Sandra Fernández, Coordinadora de Proyectos del sector de Edificaciones de WSP Colombia nos cuenta sobre diseños MEP y BIM, y la importancia de aplicar estas metodologías y especialidades en el desarrollo de los proyectos, además de su valor agregado. Adicionalmente, nos habla sobre cómo han sido implementadas en el país, algunos proyectos destacados, y la integración de los modelos 3D y desarrollos de 4D y 5D.

¿Qué es MEP y BIM y cuáles son sus beneficios?

 MEP son las siglas en inglés que hacen referencia a las instalaciones Mecánicas (Mechanical), Eléctricas (Electrical) e Hidrosanitarias (Plumbing). Sin embargo, cuando se habla del desarrollo de un diseño MEP se involucra a todas las especialidades técnicas: mecánicas, eléctricas, hidrosanitarias, gas, protección contra incendios, comunicaciones, seguridad y control, automatización, etc.

BIM, son las siglas en inglés para Building Information Modeling, que corresponde a una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción basada en modelos 3D.  Los beneficios principales de esta metodología se resumen en las perspectivas y herramientas de planificación, diseño, construcción y administración que brinda para el desarrollo de proyectos de edificaciones, infraestructura, energía, entre otros.

¿Por qué es importante aplicar estas metodologías y especialidades en el desarrollo de los proyectos? ¿Cuál es su valor agregado?

 Es importante aplicar la metodología BIM, hoy en día, porque desde el diseño de las especialidades MEP, la Arquitectura y la Estructura, las actividades se convierten en una tarea integral al proyectar todos los elementos en 3D facilitando la comprensión del proyecto. Adicionalmente, en temas de coordinación se pueden evidenciar inconsistencias y anticipar interferencias para resolverlas en una etapa previa a la construcción. 

El valor agregado radica en que la metodología BIM permite hacer una construcción digital completa, por lo que su valor agregado no se queda solo en la concepción de Proyecto, sino que se extiende a lo largo del ciclo de vida de este. Además, su principal utilidad la constituye el aporte de información geométrica (modelo 3D), de tiempo o programación (modelo 4D), de costos y presupuesto (modelo 5D), análisis energético (modelo 6D) y de operaciones y mantenimiento (modelo 7D). Todo esto brinda la posibilidad de generar todas las características técnicas, físicas, energéticas, funcionales y de cualquier otro tipo que una construcción pueda tener.

¿Cuéntanos de algún proyecto destacado de WSP en el que se haya aplicado la metodología BIM y diseño MEP?

 Los Proyectos de la Vicepresidencia de Edificaciones e Industria son modelados en Revit (software de la metodología BIM) desde hace 6 años. Se han desarrollado proyectos con alcance en Arquitectura, Estructura, pero principalmente en diseños MEP, en sectores tales como Centros Comerciales, Salud, Residencial, Educación, Hoteleros e Industria, entre otros.

El Proyecto más destacado corresponde a la torre más alta de Bogotá, la Torre Atrio, un proyecto inmobiliario de uso mixto, del Grupo QBO y ARPRO de 46 pisos (Torre norte), 63 pisos (Torre sur) y cerca de 250.000 m2 de construcción.  En Atrio, WSP tuvo en su alcance la revisión de la etapa conceptual, la coordinación de proyectos, el desarrollo de la Ingeniería de Detalle MEP, la Integración BIM y el Commissioning.

Cuéntanos un poco sobre la integración de los modelos 3D y el desarrollo de los modelos 4D y 5D en el sector de la consultoría y construcción en Colombia.

 La implementación de la metodología BIM en el sector de la consultoría y la construcción en Colombia se ha dado progresivamente y es relativa a la compañía (al tamaño y al core del negocio). Poco a poco, se ha ido hablando de los modelos 3D en las empresas de consultoría y hoy en día, el BIM tiene un gran potencial en la construcción.

En el sector privado, las empresas de construcción y de consultoría, han sido pioneras y un medio de difusión de esta metodología hacia la estandarización. Sin embargo, respecto al tamaño del mercado, aun es un tema en desarrollo.

Existen iniciativas por parte de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), a través de BIM Forum, para impulsar la implementación de la metodología BIM en Colombia.

De acuerdo con tu opinión y conocimiento ¿qué crees que debe tener un proyecto para ser sobresaliente y excelente en términos operativos?

 Considero que es fundamental que el equipo de trabajo interprete adecuadamente las necesidades del Cliente para el posterior desarrollo del proyecto, lo que a su vez se traduce en contar con un alcance definido y conocido por todos los integrantes. Lo anterior, sumado a un adecuado control de los recursos y de la calidad del servicio y producto, permite el logro de los resultados esperados, tanto para el Cliente como para la Compañía. 

¿Qué te hace orgullosa de pertenecer a WSP? 

 La posibilidad de participar en el desarrollo de grandes proyectos que contribuyen al desarrollo de la sociedad, con el apoyo de un equipo multidisciplinario y con el respaldo de una compañía líder a nivel mundial.