Taloteknisiin järjestelmiin tarvitaan kuntotutkimuksia ja selvityksiä tekniikan ikääntymisestä ja vaurioitumisesta sekä rakennusten ja tilojen käyttötarkoitusten muuttumisesta johtuen. Nykyisissä teknisissä rakennuksissa myös rakennusautomaatio ja sen toimimattomuus voi aiheuttaa tutkimustarpeita. Ilmanvaihdolla ja rakennusautomaatiolla on usein ratkaiseva vaikutus sisäilmaongelmista kärsivissä rakennuksissa ja siksi näiden asioiden selvittämistä suositellaankin pääsääntöisesti ottamaan mukaan sisäilmatutkimusten piiriin.