Étude sur le développement du centre-ville de Brampton

Des mesures stratégiques de haut niveau, élaborées pour le compte de la BDDC, afin de promouvoir la viabilité économique du centre-ville de Brampton

Emplacement

  • Brampton, Ontario, Canada

Secteurs

Service

  • Plans directeurs et urbanisme
  • Évaluation des impacts environnementaux et sociaux
  • Capitalisation et financement publics
  • Voir tout

Client

  • Brampton Downtown Development Corporation

Statut

  • Complété en 2012

Planifier la revitalisation de Brampton

La Brampton Downtown Development Corporation (BDDC) a engagé WSP  en août 2012 pour réaliser une étude sur le développement du centre-ville de Brampton. La BBDC est un partenariat public-privé, entre le milieu des affaires du centre-ville de Brampton et la Ville, dont le mandat est d'attirer des entreprises et des investissements favorisant le développement résidentiel, commercial et institutionnel du centre-ville de Brampton. L'étude avait comme principaux objectifs :

  • Expliquer de quelle façon des investissements majeurs, au centre-ville de Brampton, pourraient avoir un effet sur les demandes futures d'aménagement et sur les conditions du marché
  • Établir des attentes et des buts réalistes en matière de développement commercial et résidentiel
  • Déterminer les possibilités de développement et les contraintes, puis envisager des stratégies qui misent sur les possibilités et surmontent les contraintes. Cela a notamment demandé l'analyse de certains sites offrant un intérêt particulier
  • Déterminer les tendances du marché et la croissance démographique, de même que les plans d'urbanisme actuels en vue de mieux comprendre la situation

L'étude portait sur le secteur du centre-ville, mais évaluait également des propriétés présentant un potentiel de développement stratégique dans un secteur plus grand, dont les limites sont définies dans le Plan secondaire no 7, du Plan secondaire pour le centre-ville de Brampton. L'examen de cette zone élargie a permis d'établir les tendances ou les propriétés susceptibles d'avoir un effet important sur le développement du secteur à l'étude.

Favoriser le développement économique

Les recommandations de WSP avaient pour but de fournir à la BDDC un plan d'action stratégique de haut niveau afin de faire progresser la viabilité économique du centre-ville de Brampton.

  • Nous avons établi et analysé une liste des terrains présentant un potentiel de réaménagement pour la reconstruction, en fonction d’une rigoureuse méthodologie
  • Nous avons effectué un examen de la zone d'attraction commerciale et des habitudes de déplacement, selon une analyse des données d'emploi et des données d'entreprises
  • Nous avons effectué une étude des possibles encouragements financiers au développement, avec recommandations
  • Nous avons élaboré des modèles de développement immobilier pour les secteurs présentant une importante valeur stratégique en matière de réaménagement

À l'occasion de l'assemblée générale annuelle de la BBDC, WSP a effectué une présentation de grande qualité sur les principales conclusions de l'étude. Le maire de Brampton, les parties intéressées du milieu des affaires et de la communauté, ainsi que les médias, assistaient à la présentation.