The Place, Shanghai

Démolition et réaménagement d'un bâtiment commercial de faible élévation, rénovation de deux gratte-ciels et construction d'une nouvelle tour sur un site de 9 500 m² avec une superficie brute de 88 000 m².

Emplacement

  • Shanghai, Chine

Secteurs

Service

  • Ingénierie de la sécurité incendie
  • Ingénierie structurale
  • Mécanique, électrique et plomberie
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Client

  • Hua Tian Property Developments Limited

Statut

  • Achevé en 2015

Architecte

  • Benoy and Gensler


The Place (autrefois connu comme « City Center ») se trouve dans Hongqiao, un des quatre quartiers d'affaires de Shanghai. Il a été racheté par le Treasury China Trust, propriétaire, gestionnaire et développeur mondial d'immobilier commercial. Celui-ci est en train de réaménager le site et vise la certification LEED Or pour la nouvelle tour, The Place Extension.

La capacité de WSP à traduire des réglementations locales en développements de niveau mondial a été d'une aide appréciable. Les normes de construction de Shanghai comprennent non seulement des éléments fondamentaux comme la sécurité contre les incendies, mais également contre la pollution lumineuse et la réflectivité.

 La rénovation des tours Place One, construites il y a 12 ans et conçues au départ par WSP, a tenu compte des derniers objectifs à ce jour. Bien que les normes aient changé partout dans le monde, ceci est particulièrement le cas en Chine : depuis le tremblement de terre de 2008, les normes de conception sismique se sont considérablement resserrées.

WSP a également conseillé le client au sujet des normes internationales et en particulier sur la certification LEED Or. Ces normes rajoutent un grand nombre d'éléments induisant des coûts additionnels pour le projet : ajout de douches pour le personnel se rendant au travail en vélo, espaces couverts supplémentaires à l'extérieur, fenêtres à double vitrage et à faible coefficient U. WSP a aidé le client à effectuer les économies énergétiques nécessaires en réduisant les coûts.