Sur un terrain de trois hectares, le bâtiment de 85.000 m² dessiné par nos partenaires les architectes Rafael de la Hoz et Hakim Benjelloun s’inscrit dans la vallée de Bouregreg, surplombée par la capitale administrative du Maroc, Rabat.
Le projet est constitué d’une tour classée Immeuble de Grande Hauteur (IGH) de 250 mètres de haut et d’un bâtiment socle.
Des bureaux, des logements résidentiels haut de gamme et un hôtel de luxe se déploieront sur les 55 étages de l’édifice.
Un parking et une cuisine centrale de 2.500 m² situés en sous-sol ainsi qu’un centre des conférences multidisciplinaire, des restaurants, des commerces, un spa et une piscine placés dans le socle complètent ce programme qui sera inauguré en 2023.
WSP France est chargé d’une mission d’assistance et de coordination technique auprès des équipes de conception.
Dans ce cadre, nos ingénieurs appliquent de façon combinée les réglementations IGH, ERP (Établissement Recevant du Public), incendie NFPA et Norme Européenne, les standards hôteliers 5 étoiles, la séparation techniques des programmes et la mise en place de technologies de pointe en termes de consommation d’énergie, d’exploitation et de confort (Smart Building). Par exemple, un tiers de la surface de la façade de la tour sera couvert de panneaux photovoltaïques.
Nos équipes visent les labels LEED Gold et Haute Qualité Environnementale pour un projet exemplaire.
