Frokostseminar: Hvordan få til en vellykket eiendomstransaksjon?

Del 1: Tekniske, miljømessige & bærekrafts due diligence – En nødvendig betingelse?

Teknisk og miljømessig due diligence (TEDD) er et viktig verktøy i en transaksjonsprosess, og handler om å kartlegge og identifisere risiko og oversette dette til økonomiske konsekvenser som må hensyntas i den finansielle vurderingen av investeringen.

WSP vil gå nærmere inn på hvordan teknisk og miljømessig due diligence praktisk gjennomføres, og hvilke mulighetsrom som finnes i denne fasen. Den generelle oppfatningen er ofte at TEDD er en kostnad, men kan det i realiteten være en besparelse? Et særlig spørsmål vi vil ta opp, er forventet videreutvikling av DD-prosessen. Med økende interesse for bærekraft og dens tre dimensjoner (ESG) blir selskaper i større grad målt på nye elementer slik som klimatilpasning og sosiale verdier. WSP vil dele sine erfaringer med og verdien av å foreta en bærekraftig due diligence. I tillegg vil vi se på hvordan håndtering av EU-taksonomien og klimakrav knyttet til transaksjonen kan og bør kobles inn i DD-prosessen.

Del 2: Tekniske og miljømessige due diligence med et juridisk blikk

Selger har etter loven en opplysningsplikt ovenfor for kjøper om forhold ved eiendommen man kjente til eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Kjøper har samtidig en undersøkelsesplikt.

Hjortadvokatene vil bruke erfaringer og eksempler fra konkrete transaksjoner for å belyse ulike juridiske problemstillinger. De vil blant annet snakke om utforming av informasjon i selgers salgsoppgave, utforming av styre- og DD-forbehold i kjøpers bud på eiendommen og utforming av endelig budaksept mellom partene. De vil også vise hvordan tekniske DD-funn best mulig kan håndteres i en endelig kjøpekontrakt.