På vegne av tiltakshaver Arild Sletten varsler WSP Norge AS oppstart av arbeid med endring av reguleringsplanen «Steinmyrhaugen» (planid 158) vedtatt 24.06.1993. Endring av reguleringsplanen skal skje iht. plan- og bygningsloven §12-14.
Planområdet er ca. 63,6 daa og omfatter eiendommene gnr./bnr. 23/1, 23/57, 23/56, 23/58, 23/33, 23/34, 23/24, 23/29, 23/23, 23/22, 23/30 og 23/16. Arealet inkluderer 11 regulerte tomter for fritidsbebyggelse, hvor det er oppført 8 enheter per 2021. I tillegg er en langsgående del av Hornsjøvegen inkludert i planområdet. Området er avsatt til fritidsbebyggelse (felt H4) i kommuneplanens arealdel. Planområdet skal ikke endres, med unntak av innlemming av et mindre areal i nord-vest, slik at plangrensen følger søndre avgrensning av gnr./bnr. 22/20 nøyaktig. I tillegg innlemmes et mindre areal langs planens søndre avgrensning, for å inkludere et opparbeidet parkeringsareal.
Utgangspunktet for reguleringsendringen er at Øyer kommune ved forhåndskonferanse (2014), i forbindelse med byggesak for oppføring av sanitæranlegg for en av fritidsboligene, gav pålegg om avvik fra gjeldene bestemmelser ved etablering av anlegget. Øyer kommune har deretter forutsatt reguleringsendring med oppdaterte bestemmelser i tråd med pålegget.
Hensikten med endringen av reguleringsplanen er derfor en oppdatering av bestemmelser vedrørende løsninger for sanitæranlegg, slik at disse samstemmer med de pålegg som er blitt gitt.
Plankartet blir digitalisert som en del av reguleringsendringen. Adkomstforhold og enkelte tomteavgrensninger innenfor planområdet vil også være tema for arbeidet. Regulert felles brønn skal ikke videreføres i endringen.
Planarbeidet utløser ikke krav om konsekvensutredning. Det skal gjøres fagkyndig vurdering av de sanitærløsningene som reguleringsendringen legger til rette for.
I oppstartsmøtereferat angis krav om konsekvensutredning. Øyer kommune har i etterkant gått tilbake på forholdet, etter kommunikasjon med Statsforvalteren da KU-forskriften ikke utløses i denne saken.
Kart med forslag til planavgrensning:
Eventuelle kommentarer, merknader, opplysninger mv. som kan ha betydning eller interesse for planarbeidet sendes til:
WSP Norge AS v/Lise Charlotte Pedersen, Storgata 75, 2609 Lillehammer
lise.pedersen@wsp.com
Innspill inkluderes i den videre planbehandlingen. Frist for innspill er 16.05.2021