Ontmoet WSP tijdens Dag van de Architectuur op vernieuwde Radiumterrein Maastricht

De toonaangevende gebouwen en het park die het Radiumterrein kleur geven zijn vanaf zaterdag door iedereen te bewonderen. De namen zijn toepasselijk voor deze historische, culturele en (re)creatieve plek: het Brikkegebouw, het Frontenpark, de Cokesfabriek, het LABgebouw, het Kunstfront, De Gashouder en Kazemat A.

Vanaf elf uur ’s ochtends tot vier uur ‘s middags kunnen bezoekers op eigen gelegenheid de gebouwen die zijn opengesteld bezichtigen. In of bij de gebouwen krijg je uitleg van de architecten, stedenbouwkundigen, eigenaren en andere betrokkenen. Natuurlijk is ook WSP aanwezig! Richard Leenards en Ron Kleynen staan je met plezier te woord bij De Gashouder en Kazemat A.

Kenmerkend voor WSP’s rol is diens betrokkenheid bij de herontwikkeling van alle zeven opengestelde locaties op het oude Radiumterrein:

Het Brikkegebouw stamt uit 1875 en is een gemeentelijk monument. Vroeger werden hier bakstenen (‘brikke’) gebakken. Sinds de recente restauratie en verbouwing is koffiebranderij Blanche Dael in het gebouw gevestigd met onder meer een koffiecafé op de begane grond en een winkel op de eerste verdieping.

WSP heeft in de herontwikkeling van dit gebouw onderzoek gedaan naar de externe veiligheid wegens de aanwezigheid van een hogedruk aardgastransportleiding in de directe omgeving van het Brikkegebouw. We hebben onderzocht hoe groot het risico op een calamiteit is en de mogelijke gevolgen daarvan. Dankzij diverse getroffen maatregelen in en rond het gebouw is er sprake van een veilige situatie voor gebruikers en bezoekers.

In 2017 is er ruimte vrijgekomen voor de aanleg van dit nieuwe park dankzij de verlegging van het Noorderbrugtracé. De vestingmuren zijn hersteld en de Lage en Hoge Fronten zijn verbonden middels een onderdoorgang. Het 20 hectare grote stadspark biedt volop ruimte voor flora, fauna, cultureel erfgoed en kleinschalige evenementen.

WSP heeft onderzoek gedaan naar de optredende geluidsniveaus als gevolg van evenementen op de Stadsweide, onderdeel van het Frontenpark, en de effecten daarvan op de omgeving. Voorafgaand aan Festival Bruis hebben we met behulp van de geluidsinstallatie van het festival geluidmetingen uitgevoerd in de omgeving van het park. Op grond van deze informatie kan de gemeente Maastricht bij het verlenen van een evenementenvergunning de toegestane geluidniveaus bepalen.

Dit in gewapend beton uitgevoerde gebouw van architect Jan Wiebenga uit 1912 is een van de oudste voorbeelden van het Nieuwe Bouwen in Nederland. Sinds 2005 is het een Rijksmonument. In het gebouw werd gas, met als bijproduct ‘cokes’, geproduceerd. In 2019 is het aangekocht door designer Valentin Loellmann. Hij realiseert in en om het monu¬ment een uniek atelierconcept.

WSP heeft een bouwfysisch onderzoek uitgevoerd en daarmee de bouwfysische gevolgen van de geplande aanpassingen en het gebruik van het rijksmonument als atelier inzichtelijk gemaakt. Lees meer.

Tot eind 2014 deed het LAB-gebouw dienst als laboratorium, werkplaats, kantoor en opslag voor Rubber Resources. Daarna stond het enige tijd leeg. De afgelopen jaren is het gebouw fasegewijs opgeknapt en gereedgemaakt voor de huisvesting van (re)creatieve, culturele en ambachtelijke bedrijven.

WSP is als adviseur betrokken geweest bij het mogelijk maken van initiatieven in het gebouw. Het gebouw heeft planologisch gezien een bedrijfsbestemming. Voor initiatieven die niet binnen deze bestemming passen, is op basis van de onderzoeken en adviezen van WSP een vergunning om van deze bestemming af te wijken mogelijk gemaakt.

Op de hoek van de Lage Frontweg en de Cabergerweg staat het voor¬malige hoofdkantoor van Radium en Vredestein. Bijzondere kenmerken zijn het imposante trappenhuis en een mozaïeken wandschildering van Charles Eyck. Het gebouw, een gemeentelijk monument, was tot eind 2019 op tijdelijke basis in gebruik door kunstenaarsinitiatief het Kunstfront en vrijplaats Mandril. Het pand wordt gerenoveerd en krijgt een nieuwe bestemming.

WSP heeft het ontwerpteam voorafgaand aan de renovatie geadviseerd op gebied van bouwfysica, akoestiek en duurzaamheid. We hebben integrale adviezen gegeven bij de diverse ontwerpvragen die zich tijdens het proces voordeden. Dit heeft geresulteerd in een ontwerp op basis waarvan een omgevingsvergunning is aangevraagd.

De Gashouder is een grote stalen leegstaande ruimte en tevens een gemeentelijk monument. De omvang van hetgeen dat exact nodig is om het gebouw te herstellen en bruikbaar en duurzaam inzetbaar te maken, was voor de gemeente een groot vraagteken. 

WSP heeft een Plan van Aanpak uitgewerkt omtrent de toekomstbestendigheid van het gebouw. Samen met betrokken partijen hebben we de kaders van het plan bepaald en vervolgens hebben we het plan uitgewerkt. Enkele onderwerpen die aan bod komen zijn constructieve veiligheid, akoestiek en klimaatbeheersing. Lees meer. 

De Kazemat A is gebouwd omstreeks 1816. Door de jaren heeft het gebouw diverse functies gekend tot het leeg kwam te staan. Net als bij de Gashouder zoekt de gemeente Maastricht naar een permanente invulling. Er was behoefte aan inzicht in onder meer de bouwkundige en constructieve maatregelen om tot behoud, consolidatie en op termijn hermestemming te komen van de Kazemat.

In vervolg op de werkzaamheden uitgevoerd voor de Gashouder heeft WSP voor Kazemat A van de Nieuwe Bossche Fronten eveneens een soortgelijk Plan van Aanpak opgesteld. Naast de uitwerking van de maatregelen voor behoud hebben we gekeken naar mogelijkheden voor de inpassing van een nieuwe functie. 

Foto's 1, 2, 3, 4, 6 en 7: Fred Berghmans.