New City I & II

Nasz zespół zrównoważonego rozwoju przeprowadził audyt budynków New City I i II, co przyczyniło się do otrzymania przez nie bardzo wysokiej oceny w certyfikacji BREEAM In-Use.

 


Lokalizacja

  • Warszawa, Polska

Klient

Status projektu

  • Ukończone w 2010 r.

Kompleks biurowy New City na Mokotowie

Zdjęcie powyżej opublikowano dzięki uprzejmości Hines Polska Sp. z o.o.

Kompleks biurowy New City składa się z dwóch budynków najwyższej klasy (New City I oraz New City II) o łącznej powierzchni ponad 44 000 m2. Znajduje się przy ulicy Marynarskiej 15 w centrum biurowej części Mokotowa największej dzielnicy biznesowej Warszawy. W jego sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki i wygodny dojazd ze wszystkich dzielnic miasta. Poza nowoczesną powierzchnią biurową kompleks oferuje też lokale handlowo-usługowe na parterze, 1225 miejsc parkingowych w 3-poziomowym garażu podziemnym oraz ponad 70 naziemnych miejsc parkingowych dla gości.

Biurowiec New City I, Warszawa

Zielone certyfikaty dla New City I & II

Zespół WSP certyfikował ten kompleks, którym dla funduszu Hines Global REIT zarządza Hines Polska, w systemie BREEAM. Oba obiekty otrzymały certyfikat BREEAM In-Use International na poziomie „Excellent” w kategoriach Building Management oraz Asset Performance. Co więcej, jako jeden z 5 obiektów na świecie uzyskał nominację do nagrody BREEAM Awards 2016 w kategorii In-Use.

Zrównoważone rozwiązania budynku związane z komfortem użytkownika to m.in.

  • energooszczędny system ogrzewania,
  • energooszczędne oświetlenie,
  • armatura minimalizująca zużycie wody,
  • zielona architektura (m.in. zielone tarasy wewnątrz kompleksu),
  • infrastruktura rowerowa (zadaszony parking, prysznice i szatnie, własna wypożyczalnia),
  • duża liczba uchylnych okien.

Ponadto zarządca edukuje użytkowników budynków w zakresie ekologii poprzez program „HinesGO” i organizuje pracownikom wspólne dojazdy do pracy w systemie carpooling. 

Całkowita powierzchnia
44 000 m²
Naziemne miejsce parkingowe
70
Podziemne miejsca parkingowe
1225

Architektura kompleksu New City

Niewątpliwym atutem New City jest efektywny układ funkcjonalny wynikający z rzutu budynku oraz jego formy architektonicznej. Każde skrzydło kompleksu posiada własny hol wejściowy, osobną klatkę schodową oraz niezależną komunikację windową. Nowoczesna recepcja znajduje się w centralnej części dwukondygnacyjnego holu wejściowego. Na parterze, oprócz powierzchni biurowych i handlowych, znajduje się restauracja dla najemców kompleksu.

Dodatkowym atutem budynku jest szeroka i dopasowana do indywidualnych potrzeb oferta usług, w skład której wchodzą: parking dla gości, kawiarnia, restauracja, klub fitness, pralniomat, salon fryzjersko kosmetyczny, stomatologia, medycyna estetyczna, biura podróży, sklepy, myjnia samochodowa, bankomat czy udogodnienia dla rowerzystów.

Zobacz prezentację budynku: