Nowoczesny kompleks biznesowy Centrum Biurowe Fabryczna powstanie na miejscu dawnego Hotelu Centrum przy ulicy Kilijańskiego w Łodzi. Jego nazwa pochodzi od stacji kolejowej Fabryczna, w sąsiedztwie której będzie się znajdował. Obiekt będzie liczył 13 kondygnacji i 31 000 m2 powierzchni, z czego 27 000 m2 zajmą powierzchnie biurowe, a 4000 m2 parteru lokale handlowo-usługowe.
Za projekt architektoniczny kompleksu odpowiada holenderska pracownia MVRDV. Charakterystycznym elementem inwestycji jest 60-metrowa wieża, która przewyższy pozostałe elementy niemalże dwukrotnie. Dodatkowo, budynki będą wykonane z glazurowanej cegły wyraźnie nawiązującej do historii Łodzi.