新加坡风华南岸综合发展项目(The South Beach)

风华南岸位于新加坡市中心,是一个城市保育的项目。这个历时七年兴建的项目包括修复现有设施和新建两栋建筑,即45层高的南座和35层高的北座。项目拥有700棵树木和棕榈树,400平方米的绿色墙和10,000平方米的灌木,体现了垂直“花园城市”的概念。


地点

  • 新加坡

业务领域

服务内容

  • Mechanical, Electrical and Plumbing / 机 械 、 电 气 和 给 排 水 工 程 服 务
  • Fire Engineering / 消 防 工 程
  • Vertical Transportation / 垂 直 运 输 系 统
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客户

  • South Beach Consortium Pte. Ltd

项目进程

  • 2016年完工

建筑师

  • Aedas and Foster + Partners

垂直“花园城市”

项目的北座大厦为出租的办公楼,吸引了Facebook、Instagram、Expedia、赛诺菲制药和乐高等国际知名公司进驻。大厦拥有超过62,000平方米的甲级写字楼,以及为金融服务行业的租户提供交易场地。由于地板具备拆卸面板等功能,各楼层可以按改变需求,弹性地安装内部通道上落。同时,无柱楼层让租户得到最大的可用空间。

项目的关键挑战是将一个谢绝对外开放的前军事基地,改造成一个新的综合用途项目,包括酒店、办公室、住宅单位、商店和餐馆,开放给市民生活、工作和娱乐之用。地面现可以直接通往街道,方便租户和访客出入,并可以通往主要交通枢纽,包括连接到建筑物内的地铁入口。

 

两座大楼之间的遮篷可以为行人遮光挡雨,绿化区为大众提供舒适的户外环境。在新加坡这样的热带气候地区,绝对是非常吸引的。位于11楼、21楼和33楼的空中花园享有迷人景观,为公司提供宜人的休憩空间,以及作为员工和客户举办活动的场地。

作为该项目的建筑服务顾问,科进确保所有系统在可持续性和能源效率方面与客户的目标保持一致。在遮篷安装光伏电池是一种可靠的发电方式,而且可降低运营成本。从遮篷和大厦收集的雨水被引导至地下储水池,作为灌溉植物及公共空间的水景之用。这些措施可减少用水,支持项目的可持续发展策略及降低运营成本。

机电设计确保能源效率。

倾斜的幕墙有助采风,使地面楼层自然通风,为大厦内提供新鲜空气,减少空调需求。大厦内的多个空中花园进一步改善了建筑物的空气质量,通过增加自然空气循环,改善了微气候。在整个建筑物的制冷系统中使用热交换技术来进一步降低能耗。

其他可持续的设施包括电动汽车充电站,以及在整座大楼、洗手间和楼梯里安装运动传感器,以帮助减少能源浪费。

科进提供空调、机械通风、电气、给排水、卫生、燃气、消防、超低压及电梯系统服务。我们通过多招标策略,帮助客户在不超支的情况下,在预算的工期内实现目标。
大厦的环保设计和绿色技术获得了多项的国际认证,包括2012年BCA绿色标志(商业)白金奖和2012年BCA绿色标志(住宅)白金奖。