一般大众通常以建筑的幕墙来判断一座建筑物。然而,幕墙不只是一个漂亮的外饰,它还包含建筑美学和性能的关键因素。


业务领域

服务内容

  • Acoustics, Noise and Vibrations / 声 学、噪 音 和 振 动
  • Audiovisual Systems / 视 听 系 统
  • Building Information Modelling - BIM / 建 筑 信 息 建 模
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科进拥有一支由100多位来自不同专业人士组成的幕墙专家团队,热衷于解决复杂和创新的建筑问题。我们的幕墙专家团队包括工程师、建筑师和顾问,致力将您的愿景变为现实,确保为大厦租户提供完美的环境,并为大厦业主提供节能和成本效益的解决方案。

美学和性能 

随着建筑师不断创建新颖独特的建筑外观,包括多斜面、悬臂、倒角、灯笼和檐篷等细节,使建筑幕墙变得越来越复杂。科进的幕墙团队拥有丰富的设计经验,无论低层、高层或超高层建筑,我们都能够为发展商和建筑师提供最好的建议。

建筑物幕墙可占施工总成本的25%左右,因此被视为建筑物顺利交付的潜在高风险因素。工程师的角色是平衡视觉和性能需求,提供一个经济可行的解决方案,让建筑安全、高效地进行。幕墙是气候调节器,能够控制进入建筑物的光度,扩大建筑物内部的自然采光,减少冬季的热量散失和夏季的热增益。同样地,幕墙工程必须与建筑物的暖通空调系统配合,提供自然通风。此外,幕墙可以控制来自交通的外部噪音,并限制楼层或房间之间的噪音传播。

建筑物幕墙还可以抵抗强风、支撑结构及一定程度的防爆破。此外,幕墙在控制火焰和烟雾蔓延方面都有着关键的作用。

幕墙工程的全套服务

科进的幕墙工程顾问服务为发展商、建筑师、投资组合经理和大厦用户提供幕墙的规划、设计、物料采购、施工和维护服务。我们为建筑师提供建筑科学、幕墙物料和建筑系统方面的专业知识,我们也擅长验收建筑系统,为行业设定领先的指引和标准。

无论我们参建的是城市文化地标,还是高端住宅大楼,我们都与项目团队的专业人士紧密合作,提供综合的及经济可行的解决方案,确保建筑物的形象、可施工性、耐用性、舒适度、安全性和节能表现符合客户标准,并考虑到未来的维护、修理和更新的安排。

我们拥有丰富的项目经验,参与过的幕墙工程项目包括中国东莞国际贸易中心及英国伦敦60层的纽芬兰住宅大厦等高层建筑;加拿大卡尔加里国家音乐中心及英国华盛顿非裔美国人历史文化国家博物馆等获奖文化建筑;以及阿布扎比扎耶德国家博物馆和迪拜皇家亚特兰蒂斯酒店项目等。 

 

伦敦Milton Court

综合的专家团队

设计幕墙系统涉及结构工程、建筑物理学、材料科学、防风雨技术、建筑细部、生产工程、施工管理和可建造性等多个方面。我们的幕墙专家与建筑师和其他各方合作,包括结构工程师、机电工程师、可持续发展专家、声学家、照明设计师、安保顾问、爆炸分析专家和消防工程师,制定适当的解决方案并解决所有界面问题,同时维持较高的可持续性标准和成本效益。

 

应对不同气候的可持续幕墙

从迪拜的酷热和沙尘暴,到加拿大的寒冬,科进的专家运用他们的专业知识来设计幕墙,以应对不同地方的气候。我们采用热和湿热建模来确保建筑物隔热性能,提供最佳的舒适度及因应气候变化调节,符合整体能效策略。

此外,有关能源使用和环境可持续性的法规促使建筑幕墙的设计发生巨大转变。幕墙工程不仅涉及太阳能控制及外部遮阳,还根据法例要求采取积极的措施对应气候变化。

迪拜皇家亚特兰蒂斯酒店

幕墙维护和维修策略

我们其中一项主要服务是为幕墙提供清洁和维护方面的策略与设计,以及将来更换玻璃和其他外墙部件的方案。

幕墙维护是建筑设计中一个重要的元素。对高层建筑来说,维修建筑物外墙开支昂贵,因此我们必须制定最合适的策略来更换玻璃外墙或面板。我们提供完整的总体策略,提高建筑物的使用期限、外观和商业的可行性。高层建筑的一个显而易见的问题是幕墙的清洁、维护和修理。我们幕墙专家的专业知识包括为超过300米的建筑物设计擦窗机(BMU)。

 

幕墙物料的战略咨询

我们制定设计和性能规格,帮助客户招标承包商。拜进拥有各种承包商所使用的制造和安装技术方面的丰富知识,能够甄选合规格的幕墙承包商,按照适当的质量标准进行安全安装,并在预期内安全完工。

在委任专业的幕墙承建商后,我们可以监察承建商,确保其设计符合指定的标准,并为承建商提供指引,解决项目可能出现的问题。通过团队合作,可以减少承包商的失误,有助项目预期交付。

此外,我们可以提供幕墙制造设施的考察和检查服务,与承包商合作在模拟天气条件下测试原型。

阿曼马斯喀特KEMPINSKI酒店 

设计符合消防安全

幕墙设计最重要的一环是消防安全。科进在消防安全领域拥有独特的专业知识,可以就物料选择和幕墙系统配置提出建议,实现更好的防火立面和抗火性能。

我们对幕墙物料进行评估及测试,考虑物料的可燃性、火焰传播、散热、烟雾反应和毒性。我们也考虑在外墙使用可燃材料的数量、形状和方向,以减低火灾的风险。我们的专家还可以为现有建筑物的外墙提供消防安全评估和审核,并提供管理和减低火灾风险的建议。

中国东莞国际贸易中心

现有建筑物:评估、修理、恢复和更新

除了在新建筑方面的工作之外,我们还为现有的建筑物提供服务。通过评估建筑物的物理状况,建立更新、修复和恢复计划的数据,以及分析和评估暖通空调系统、热能、空气和湿气对建筑物的影响。

根据科进对不同建筑物的设计经验,我们的幕墙团队为您提供维修和更新解决方案,考虑现有建筑物的成本和估算的生命周期,平衡潜在利益。为了修正建筑物渗漏或老化问题,我们总结过去经验,对建筑物进行各项专业测试,包括差热分析、湿度传感、泄漏测试和声学监测等,为每个项目开发独一无二的解决方案。

我们还为各类型建筑项目的业主、管理人员和租户提供深入、及时和详细的建筑评估、尽职调查报告和资本计划。