Urban Planning and Master Planning / 城 市 规 划 与 总 体 规 划

城市不仅仅是一堆建筑物和基础设施的集合，它更是人们赖以栖居的地方。一座城市，无论是刚刚新建抑或历史悠久，城市规划均至关重要，直接影响到城市实用性功能的可持续发展，以及对人口的承载能力。城市规划过程具有很强的技术性和政治性。它涉及到土地的许可、规划、发展和使用、自然环境，以及最重要的因素──人。如今，54%的人口居住在城市（据估计，这一比例将在2050年上升至66%），高效的城市总体规划变得前所未有的重要。

实行成功的基础设施项目规划，需要对当地的环境、经济和社会等因素加以考虑。这些因素都可能影响项目的效益。科进与相关方面有着密切的联系，包括总体规划师、城市设计师、基础建设工程师、地方政府官员和当地民众等。我们将为您的城市提供最优化的规划和最适宜的解决方案。

 

让我们的经验助您一臂之力 

着手项目时，我们将优先考虑最可持续、最具弹性的实施方案，将成本最小化，效益最大化。城市建设项目需要的是实践，而不仅仅是理论。如果一个项目扰乱了居民的生活，我们就需要对其重新进行正确的规划和分配。

科进是城市和区域建设服务的领先供应商，在全球公共与私营部门中的工作方面具有卓越的往绩记录。我们拥有丰富的经验，确保能为现有或规划中的城市提出正确的发展规划、扩建规划或重建规划。我们不懈努力，持之以恒，在为城市的发展建设出谋划策方面运用积累了数十年的经验。我们让城市的发展经得起时间的考验，让城市变得更为便捷与美好，成为人们在此工作和生活的乐土。

从特定区域的发展建议，到城市片区的建设框架，直至城市整体的重建计划，各种各样的项目锤炼了我们的专业水平。在英国伦敦的Kidbrooke Village，科进与Berkeley Homes一起，将一个落后的地区建设成了数一数二的全球化城市。此类改造项目中，规模最大的一个位于欧洲（总施工面积109公顷，其中38公顷为可开发用地），整片区域得以改造成一个功能齐全的综合社区。对此改造项目，Berkeley Homes采取了总体规划的实施方法，最终实现新增1,500户住宅（其中300户专供扶助老龄化人口），55公顷的公园和露天公共场所以及超过170,000平方英尺的商业、零售和休闲区。所有这些都规划在现有的一个乡镇中心附近。经改造，目前该镇已建有一个交通枢纽，包括火车站和公交线路。

寻求可持续发展的弹性解决方案 

作为您的项目代表，我们的首要任务是与各个利益相关者建立积极的沟通对话机制。我们认为，各方在实现项目长期目标上达成共识非常重要。同时，此目标必须适用于当地的实际情况，并为将来可能的变化留有空间。当地专家熟知具体城市的具体情况；而我们的专家拥有国际大型项目的丰富经验，能准确把控整体方向。我们将这两种力量完美结合，共同为您的项目提供稳健的解决方案。

科进开发建设服务包括土地使用、交通、住房、露天空间和娱乐设施、公共服务、生态和居住资源等。交通建设方面，我们提供的解决方案多种多样：从发达或发展中城市所需的全套交通系统，到出行规划，以及智能科技在多用途交通系统中的应用，一应俱全。我们的服务范围涵盖发展建设项目中的每个环节，包括：

• 法律和规划政策咨询以及发展研究
• 总体规划
• 资产管理
• 运输规划和交通管理
• 环境和可持续性的战略评估
• 基础设施解决方案，包括公路、排水和公用设施
• 洪水风险评估
• 河流与海岸工程
• 结构工程设计与建筑服务
• 绿色建筑设计和能源效率优化

 

技术驱动设计 

我们的团队将在项目伊始就与您一起协作，以便充分掌握情况，了解您面临的限制和拥有的机遇，并了解当前城市的主要经济驱动力。我们综合战略规划的目标是，人人都能获得学校、卫生服务、便利设施、就业场所和休闲设施等基本服务。在一个综合性项目中，我们有能力充分利用多学科、多领域的人才，并根据需要与外部专业人员合作，从而把多方面的经验整合成一个完整的解决方案。

科进致力在科技变革中始终保持领先地位。我们使用最先进的软件；当所使用工具不适于当前项目情况时，我们将自行研发数码和网络设备。我们的专家已研发出了用于项目交付、项目汇报和项目预测等各种用途的工具，甚至包括应对气候变化、技术更新、人口的数量、流动性和生活方式变化的工具。

在位于澳大利亚墨尔本的Fisherman's Bend项目中，维多利亚州政府委托科进进行城区改造建设，主要任务是开发“智慧城市”系统架构。作为首要的Fisherman's Bend战略框架规划的一部分，这一总体规划将指引此内陆城市的未来发展，提供可容纳8万名新居民的住房以及6万个就业机会。