Velocidad de ejecución e implementación

El primer proyecto se diseña dentro de plazos estándar, con el objetivo de acelerar la ejecución en obra. Los proyectos posteriores pueden diseñarse y ensamblarse mucho más rápido gracias al uso de un Kit of Parts que incorpora componentes listos para fabricación, modelos digitales y flujos de trabajo optimizados.

La retroalimentación obtenida permite perfeccionar el proceso con el tiempo, generando el potencial de una entrega más rápida y una reducción del tiempo de salida al mercado en comparación con los enfoques tradicionales.


Calidad y certeza

Los componentes de construcción se fabrican con precisión en un entorno controlado de fábrica y se ensamblan en obra conforme a tolerancias de manufactura previamente definidas.

Al establecer reglas y estándares comunes para todo un programa y simplificar la toma de decisiones rutinarias, los equipos de proyecto pueden concentrarse en generar valor y mejorar continuamente el proceso.


Sostenibilidad y resiliencia

Los objetivos de sostenibilidad pueden definirse a nivel de programa, estableciendo metas de mejora continua.

Trasladar determinadas actividades constructivas desde el sitio hacia la fábrica puede contribuir a reducir residuos y mejorar la eficiencia en el uso de recursos, además de ayudar a disminuir las emisiones relacionadas con el transporte en determinados contextos de proyecto.

 

Nuestro enfoque Kit of Parts ayuda a los equipos a trabajar de manera más eficiente y a concentrar sus esfuerzos donde generan mayor valor.

¿Dónde puede aplicarse este enfoque?

Creemos que el enfoque Kit of Parts puede utilizarse ampliamente en toda la industria de la construcción. 

Actualmente lo estamos aplicando en sectores como aviación, ferrocarriles, industria, laboratorios e instalaciones para investigación y salud, defensa, centros de datos, energía y vivienda residencial. Su mayor potencial se alcanza a nivel de programas (múltiples proyectos), donde cada iniciativa se optimiza en términos de velocidad y toma de decisiones una vez completado el primer proyecto.

La implementación exitosa del enfoque requiere una colaboración efectiva entre clientes, diseñadores, fabricantes, proveedores y contratistas, adaptándose a las condiciones y capacidades específicas de cada mercado.

¿No se trata simplemente de construcción volumétrica?

No. La construcción volumétrica y modular son solo algunas de las tecnologías asociadas a los Métodos Modernos de Construcción (MMC), un conjunto de enfoques que buscan incorporar a la construcción los beneficios de la industrialización, la estandarización y la fabricación avanzada.

Nuestro enfoque Kit of Parts no se limita a una única solución constructiva. Al contrario, permite identificar desde las etapas iniciales de diseño cuáles son los sistemas, materiales y tecnologías aplicadas a los MMC que mejor responden a los objetivos técnicos, operacionales y económicos de cada proyecto.

Esto facilita definir el equilibrio más eficiente entre actividades realizadas en taller y actividades ejecutadas en obra, optimizando la entrega del proyecto y generando oportunidades de mejora continua en futuros desarrollos.

A partir de la etapa conceptual, el diseño puede optimizarse para su implementación mediante la solución elegida y reutilizarse en futuros proyectos, lo que libera tiempo de diseño, mejora la eficiencia del proceso y genera potenciales economías de escala.

¿En qué se diferencia un enfoque Kit of Parts del diseño digital?

Nuestro enfoque se basa en un cambio de paradigma que adelanta las consideraciones de construcción y logística a etapas mucho más tempranas del proceso de diseño. Si bien las herramientas digitales son un habilitador clave, lo que realmente marca la diferencia es la forma de trabajar.

Por ejemplo, desde las etapas conceptuales se incorporan criterios de fabricación, logística y ensamblaje, desarrollando progresivamente la información necesaria para que los componentes puedan producirse de manera eficiente en coordinación con fabricantes y proveedores especializados.

Esto permite evaluar tempranamente la viabilidad técnica de las soluciones, comprender las capacidades disponibles en la cadena de suministro y apoyar la toma de decisiones informadas junto con el cliente, reduciendo incertidumbres durante las etapas posteriores de desarrollo y ejecución.