GESAMTSANIERUNG (CORE & SHELL) ZH

Das 7-geschossige Geschäftshaus aus den 60-iger Jahren des Schweizer Architekten Armin Meili liegt an prominenter Lage am Zürcher Utoquai.

Standort

Zürich, Schweiz

Kunde

Cosa Mirai AG, Baar

Architekt

Stücheli Architekten AG als Generalplaner

Projektvolumen

auf Anfrage

Projektstatus

ABGESCHLOSSEN

Gebäudetechnik und Fassade haben ihre Lebenserwartung erreicht und entsprachen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Das baugeschichtlich für sein Jahrzehnt repräsentative Gebäude steht unter Denkmalschutz. Entsprechend musste die Fassade 1:1 nachgebildet werden. Auf Grund seiner Erstellungszeit wies das Gebäude eine hohe Schadstoffbelastung auf, welche aufwendig saniert werden musste. Im Herbst 2021 wurde die Sanierung abgeschlossen und mit den Mieterausbauten gestartet.

Ausführung:

2019 - 2021

Planung:

2018 - 2019

Herausforderungen des Projektes:

- Verhandlungen mit der Denkmalpflege zum Schutzumfang inkl. Abschluss des Schutzvertrages

WSP ehemals b+p baurealisation ag erhielt dieses Bauherrenberatungsmandat auf Empfehlung der Bauherrschaft der sanierten Nachbarliegenschaft. Seit Ende 2017 begleitete WSP die Planung der umfassenden Sanierung, dabei unterstützten sie die Bauherrschaft auch bei der End- und Neuvermietung, dem Abschluss des Generalplanervertrages und den Verhandlungen mit der Denkmalpflege.

Beauftragte Leistungen:

- Bauherrenberatung und -vertretung

- Verhandlungen mit der Denkmalpflege

- Unterstützung bei Neuvermietung