WSP Spain proyecta una comisaría con certificación de sostenibilidad VERDE para la Policía Nacional

WSP Spain fue contratada por la Sociedad de Infraestructuras y Equipamientos Penitenciarios y de la Seguridad del Estado (SIEPSE) para la asistencia técnica a la redacción del proyecto de la nueva Comisaría Provincial del Cuerpo Nacional de Policía en Cuenca, incluida en el Plan de Infraestructuras para la Seguridad del Estado 2019-2025. Uno de los principales valores añadidos que ha aportado WSP a este proyecto es un diseño capaz de alcanzar los parámetros de sostenibilidad necesarios para obtener la certificación VERDE del Green Building Council España (GBCe), muy por encima de los objetivos que exige el Código Técnico de la Edificación (CTE), lo que garantiza una importante mejora de la calidad medioambiental del edificio y una gran reducción de los costes de operación y mantenimiento.

Las nuevas dependencias policiales dispondrán de cerca de 6.400 metros cuadrados de oficinas y más de 2.100 m2 de superficie ajardinada. La Comisaría estará formada por dos volúmenes desarrollados sobre edificaciones colindantes existentes. Ambos edificios dispondrán de una planta sótano con acceso de vehículos por medio de una rampa, una planta baja coincidente en gran parte con el sótano y tres plantas superiores que se desarrollan en los extremos, formando dos torres. Todo el proyecto se ha realizado mediante metodología BIM, a través de un modelo tridimensional virtual que almacena toda la información necesaria para operar en las distintas fases del ciclo de vida del conjunto de edificios.

VERDE marca como objetivo una reducción del consumo de agua del 48% respecto a un edificio de referencia diseñado bajo parámetros sostenibles. El diseño de la nueva Comisaría de Cuenca ha logrado una reducción del consumo del 57%. También el consumo energético será mucho más eficiente en las nuevas dependencias policiales, con una reducción del 77% (frente al 50% que marca VERDE como objetivo). Para las emisiones de CO2, la reducción lograda por WSP en la Comisaría de Cuenca es del 72%, muy por encima del 56% que señala VERDE. Así, el edificio cuenta con una calificación energética A.

Los especialistas en Edificación y Sostenibilidad de WSP Spain & Portugal han seleccionado además sistemas constructivos y materiales que permitirán reducir en más del 40% el Potencial de Combustibles Fósiles y en más del 30% el Potencial de Calentamiento Global, cuando el umbral fijado por VERDE para estos indicadores está en el 15% respecto al edificio sostenible de referencia.

El compromiso de WSP con SIEPSE era conseguir la certificación VERDE de 3 Hojas en la fase de redacción de proyecto y finalmente se han conseguido mejoras suficientes para alcanzar un nivel superior de sostenibilidad: 4 Hojas sobre 5.

Entre las medidas implementadas por WSP en el proyecto constructivo de la Comisaría de Cuenca para mejorar la sostenibilidad del edificio se han valorado, entre otras, el uso de especies vegetales locales y con escasas necesidades de riego, la disponibilidad de puntos de carga para vehículos eléctricos, la implementación de puntos de reciclaje y la revalorización de los residuos generados, el incremento de la eficiencia de las instalaciones y equipos, la generación de energías renovables, la instalación de dispositivos de reducción del consumo de agua, la regulación centralizada del ambiente interior, la optimización del aislamiento acústico, la elección de vidrios con control solar y baja emisividad térmica o la optimización de la cantidad de luz natural.

Informes especializados señalan que la percepción general apunta a que un edificio diseñado con parámetros sostenibles es un 30% más caro. La realidad es que el encarecimiento de los costes de construcción respecto a un edificio no sostenible es de entre el 2% y el 6%. Sin embargo, el ahorro en operación y mantenimiento a lo largo de su vida útil (50 años) está entre un 17 y un 37%.

WSP Spain & Portugal cuenta con especialistas acreditados como certificadores para los principales sellos de sostenibilidad, como LEED (Leadership in Energy & Environmental Design), BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology), VERDE; y también en los de Well Being, como Fitwel y WELL.

En este caso, SIEPSE solicitó la aplicación de la metodología VERDE, creada en 2009 por el Green Building Council España (GBCe) y que ofrece herramientas para la evaluación y certificación de edificios, adaptadas especialmente al mercado español y considerando aspectos sociales, medioambientales y económicos para un análisis completo del ciclo de vida del edificio.