Nuveen Real Estate y Value One han confiado en WSP Spain para desarrollar la evaluación Net Zero Carbon de una residencia de estudiantes recién construida en Oporto. El inmueble, de 15.000 metros cuadrados y con capacidad para 574 residentes, ha sido objeto de un estudio técnico detallado para verificar su potencial de alineamiento con una estrategia de descarbonización a largo plazo.
El trabajo ha incluido una revisión crítica del Marco de Desarrollo Sostenible del promotor, el análisis de la documentación técnica del edificio —incluidos los informes para la certificación LEED— y una estimación inicial de las emisiones derivadas de su uso previsto. A partir de esta información, WSP Spain ha realizado una modelización energética específica para calcular las emisiones operativas.
El equipo técnico ha simulado distintos escenarios de optimización, proponiendo medidas concretas para reducir el consumo energético y mejorar el rendimiento ambiental del inmueble. Las estrategias evaluadas han sido clasificadas según su viabilidad técnica, coste estimado, eficacia en la reducción de emisiones y valor añadido para los activos de Nuveen y Value One. El resultado ha sido una hoja de ruta con acciones priorizadas que permitirá a los clientes avanzar hacia el cumplimiento de los compromisos Net Zero Carbon.
Este proyecto refuerza el compromiso de ambas entidades con la sostenibilidad y el desarrollo de edificios de consumo energético casi nulo, particularmente en el sector residencial universitario, uno de los focos de crecimiento en su estrategia de inversión inmobiliaria.
