CH-BNR-Pflegezentrum-Volketswil
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Pflegezentrum in der Au, Volketswil

Der siegreiche Entwurf von Bhend & Schlauri Architekten sah ein 5-geschossiges Gebäude mit zusätzlichem Attika für die Unterbringung der 136 Pflegeplätze vor.

Standort

  • Schweiz

Projektvolumen

  • CHF 49‘000‘000.-

Projektstatus

  • ABGESCHLOSSEN

Das vorgegebene Kostendach erwies sich als eng weshalb auf das Attikageschoss verzichtet wurde. Veränderte Marktumstände führten dazu, dass schrittweise bis unmittelbar vor Ausführung die Anzahl der Pflegezimmer zu Gunsten von 50 Wohnstudios reduziert wurden, was eine grosse Herausforderung für das Planungsteam war. Nach zweieinhalbjähriger Bauzeit wurde der nachhaltige Neubau mit seinem Tragwerken aus Beton in Skelettbauweise der Holzfassade und seinem wertigen Innenausbau  im Mai 2023 bezogen. 

 

Herausforderungen des Projektes:

- enger Kostenrahmen, verbindliches Kostendach

- Flexibilität für sich verändernde Marktbedingungen im Pflegesektor

- Neubau ist Teil einer längerfristigen, umfassenden Baustrategie

WSP ehemals b+p baurealisation erhielt Ende 2017 das Mandat für die Bauherrenvertretung des Neubaus. Neben der Definition der Projektorganisation, führte WSP die Fachplanersubmissionen durch, schloss alle Planerverträge ab, führte das Planungsteam als Projektleiter Bauherrschaft und unterstützte den Projektleiter Bauherrschaft fachlich und administrativ u.a. mit dem Kostencontrolling.. Auf Grund der erfolgreichen Zusammenarbeit wurde das Mandat auf weitere Bauvorhaben auf dem Areal ausgedehnt.

 

Beauftragte Leistungen:

- Bauherrenvertretung 
- Projektorganisation 
- Fachplanersubmissionen und -verträge 
- Projektreporting zH. VR 

Ausführung:
2020 - 2022
Planung:
2018 - 2020
CH-BNR-Pflegezentrum in der Au-neu2

Andere Herausforderungen, die wir gemeistert haben