WSP a utilisé l’approche Conçu pour l’avenir, en utilisant ses connaissances pour garantir une conception conforme aux meilleures pratiques internationales avec des résultats durables. Dans la phase de conception, nous avons d’abord pensé utiliser d’autres types de systèmes structurels, mais une structure en bois léger a été privilégiée en raison des mauvaises conditions du sol. Les panneaux ont été conçus pour améliorer la sécurité des utilisateurs, une considération clé pour notre client. Au final, le chantier aura duré moins longtemps parce qu'une grande partie du bâtiment a été fabriquée hors site de manière modulaire, et que des panneaux muraux pleine hauteur ont été utilisés, ce qui a facilité la construction.
L'équipe de WSP a également étudié la durabilité environnementale de la structure finale et a constaté que la conception utilisait 330 tonnes de CO2 de moins qu'un bâtiment en acier traditionnel, ce qui équivaut aux émissions de 110 voitures en un an, ou à 890 vols aller-retour pour une seule personne vers Auckland.
Notre approche basée sur les performances a permis de réduire les charges de fondation, ce qui a permis d’éviter des solutions coûteuses. Le bâtiment dispose également d'un système de ventilation mécanique à récupération de chaleur, d'un éclairage, d'un ascenseur à faible consommation d'énergie, et d'une enveloppe thermique élevée réduisant la consommation d'énergie du bâtiment.
La solution légère et le système de panneaux CLT pleine hauteur ont permis de réduire les délais de construction et de réaliser des économies. De plus, la structure principale a obtenu une résilience sismique élevée et a dépassé les exigences minimales du code du bâtiment de la Nouvelle-Zélande.
