Rénovation d’un grand magasin pour l’enseigne Primark, Toulouse

À sa réouverture en 2018, les Toulousains ont pu découvrir l’ancien grand magasin 1900 « Au Capitole » transformé en nouvelle enseigne Primark. Le réaménagement de l’immeuble a été réalisé de façon à préserver et mettre en valeur son patrimoine tout en s’adaptant aux fonctionnalités du 21e siècle.

Emplacement

Toulouse, Haute-Garonne, France

Client

Primark

Valeur

25 M€

Statut

Livré en 2018

En 1904, les Dames de France installent un Grand Magasin de Nouveautés à l’entrée de la rue de Rémusat au centre-ville de Toulouse baptisé « Au Capitole ».

Son architecte, le Grand Prix de Rome Georges Debrie conçoit un immeuble à la façade en pierre blanche rythmée de trois arcades reposant sur une structure métallique ornée de piliers aux motifs végétaux Art Nouveau.

De la Belle Époque, il ne reste aujourd’hui que l’escalier à double révolution réalisé sur mesure.

Le dôme de verre et d’acier, les huisseries, balustres et motifs ont disparu lors d’une première transformation des lieux dans les années 1990 pour le compte du groupe Galeries Lafayette alors propriétaire.

Cédé à la marque de vêtement irlandaise Primark, l’immeuble vient de faire l’objet d’un nouveau réaménagement inauguré en 2018.

Rehausser le patrimoine en respectant nouvelles fonctionnalités et normes

WSP France a accompagné la métamorphose de ce bâtiment patrimonial, réalisant les études et le suivi des deux ans de chantier en tant que maître d’œuvre structure.

Nos équipes ont mis leur savoir-faire au service de la mise en valeur de cet écrin, préservant la finesse de la structure en colonnettes en fonte.

Le respect des normes de sécurité et d’incendie a constitué un défi : nous avons tout mis en œuvre pour renforcer la stabilité au feu des poteaux sans procéder à leur encoffrement, de façon à laisser visible la structure historique du projet. Les éléments manquants ou trop déformés ont été remplacés à l’identique.

Les planchers bois et métal ont été renforcés pour répondre aux nouvelles charges d’exploitation.

De plus, nous avons conçu les adaptations structurelles nécessaires à la création d’escaliers, escalators, monte-charges et nouvelles ouvertures afin d’adapter le bâtiment aux fonctionnalités du commerce de demain.

Surface du bâti

10 000 m²

Coût de l'opération

25 M€