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Cinq réflexions pour élever davantage les immeubles de grande hauteur

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Réinventer les emblèmes

Cinq réflexions pour élever davantage les immeubles de grande hauteur

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map marker Global | 7 novembre 2023
Temps de lecture : 5 mins
Points d’intérêt appelés à définir nos villes dans un monde carboneutre, les immeubles de grande hauteur ne peuvent pas se contenter d’être beaux et de maximiser la superficie disponible. Ils doivent offrir une performance exceptionnelle et s’adapter rapidement, ils doivent favoriser la santé et le mieux-être, et ils doivent transformer nos vies ainsi que le paysage urbain.

Envoyer un message / Réinventer les emblèmes : cinq réflexions pour élever davantage les immeubles de grande hauteur

Peter O'Leary
Directeur, Bâtiment
Nouvelle-Zélande
Diego Padilla Philipps
Net Zero Lead, Directeur, Structures du bâtiment
Royaume-Uni

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1. La réduction de notre empreinte carbone ne signifie pas la réduction de la taille des édifices.

Dans le cas de bon nombre de gratte-ciel, la hauteur n’est pas le principal facteur qui influe sur le niveau d’émissions de carbone. C’est l’effort combiné de géométrie, de forme, d’orientation, de système structural et de matériaux de construction. Notre équipe du Royaume-Uni a lancé un nouveau service nommé DAISY (Digital, Artificial Intelligence and Sustainability, ou technologie numérique, intelligence artificielle et durabilité). Il permet d’évaluer simultanément les principaux paramètres qui dictent la conception des édifices, en créant des milliers de modèles. Les experts arrivent ainsi à trouver les solutions intégrées optimales pour réduire le carbone intrinsèque dans la structure, augmenter l’efficacité énergétique de la mécanique du bâtiment et promouvoir la lumière naturelle par le choix de façade et l’orientation de l’édifice.

img-Diego

« Les immeubles de grande hauteur seront toujours emblématiques dans leur façon de changer le paysage urbain. Mais leurs répercussions doivent être positives et aller au-delà de l’esthétique, de l’empreinte, du panorama. Si nous ne priorisons pas la réduction des émissions de carbone dans la construction et l’opération de nos édifices, nous négligeons l’urgence climatique, le défi le plus urgent de notre génération. »

Diego Padilla-Philipps
Responsable mondial de la décarbonation, structures, bâtiments, WSP au Royaume-Uni

2. La réinvention des anciens emblèmes est la meilleure façon de créer de la nouveauté.

Dans la poursuite de notre objectif zéro émission nette, il est essentiel de réutiliser et de réaffecter les édifices existants, particulièrement les immeubles de grande hauteur.

Notre équipe au Canada est responsable de la conception structurale visant à transformer la plus haute structure inclinée au monde – la Tour de Montréal – en espaces de bureau modernes et dynamiques. D’une hauteur de 175 m, la tour inclinée à 45 degrés était inoccupée depuis plus de 30 ans. Nous avons été en mesure de réutiliser la structure de béton et d’ajouter un nouveau mur-rideau en verre pour inonder les espaces intérieurs de lumière naturelle et produire une impression d’ouverture pour les occupants. L’édifice rassemble maintenant plus de 2 000 employés qui contribuent à la vivacité du secteur et à l’économie locale.

3. La capacité de performer et de s’adapter doit être intégrée. 

Compte tenu de l’investissement requis dans leur conception et construction, les immeubles de grande hauteur doivent offrir une performance de très haut niveau et être en mesure de s’adapter aux changements climatiques et aux percées technologiques à venir. Les outils de conception numérique nous permettent d’intégrer d’emblée la longévité. Toutefois, la compétitivité et l’adaptabilité opérationnelles d’un édifice dépendent aussi d’une stratégie intelligente et efficace : de l’expérience numérique fluide proposée aux occupants, à l’utilisation de solutions numériques pour suivre la performance, améliorer l’efficacité et accueillir les technologies futures. Notre équipe a récemment numérisé tous les systèmes de mécanique du bâtiment de la tour Shanghai West Bund AI en les intégrant à une plateforme d’IdO unique afin d’améliorer le tout, de l’efficacité énergétique à l’expérience utilisateur.
 

4. Les immeubles de grande hauteur peuvent accueillir des espaces verts favorisant la nature, la santé et le mieux-être.

Entre ciel et terre, rien n’est impossible. La tour de bureaux The Spiral à New York propose des terrasses aménagées en escalier qui font le tour du bâtiment, offrant à chaque étage des espaces extérieurs communs. La tour de bureaux The Henderson de 36 étages à Hong Kong intègre également la nature de façon harmonieuse en proposant des aménagements intérieurs paysagés reliés aux jardins et aux parcs environnants, et irrigués par l’eau de pluie récupérée. L’architecture même rappelle les bourgeons du Bauhinia, une forme profondément symbolique pour la population locale.

En raison de leur taux d’occupation élevé, les immeubles de grande hauteur pourraient être des communautés autonomes. Par exemple, l’immeuble du 22 Bishopsgate à Londres est un village vertical bâti sur les fondations d’un immeuble préexistant et qui offre de tout, des espaces dédiés aux loisirs aux espaces d’apprentissage. 

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« Nous devons envisager les retombées plus générales et voir les immeubles de grande hauteur pas seulement comme des actifs matériels, mais comme des communautés verticales intégrées, où les voisins interagissent et contribuent à la qualité de vie, à la santé et au mieux-être. Nous devons faire de cette expérience une réalité et chercher à l’améliorer constamment. »

Peter O’Leary
Chef des structures, WSP Nouvelle-Zélande

4. Les immeubles de grande hauteur peuvent accueillir des espaces verts favorisant la nature, la santé et le mieux-être.

Propulsées par les technologies numériques, les méthodes de construction modernes nous aident à améliorer notre façon de bâtir en proposant des solutions plus sécuritaires et plus efficaces aux méthodes de construction traditionnelles.

Nos ingénieurs en structure ont participé à la conception et à la construction de la tour primée Innocell à Hong Kong, un espace de vie et de cocréation de 17 étages où collaborent les innovateurs technologiques. L’édifice de 15 300 m2, premier projet de construction modulaire intégrée de la ville, est composé de 418 modules d’acier préfabriqués et propose quatre types de pièces adaptables. Les unités ont été érigées en seulement 70 jours durant le confinement de la COVID-19 et le projet représente une économie de 40 % par rapport à un programme de construction standard.

Les méthodes de construction modernes améliorent également notre façon de réutiliser les édifices existants. Au 55 Southbank à Melbourne, en Australie, nous avons collaboré à la conception d’un hôtel de 10 étages, une structure portante de panneaux en bois lamellé-croisé déposée sur un édifice commercial existant de six étages – sans devoir renforcer les fondations actuelles. Il s’agit de l’une des plus hautes extensions de bâtiments en bois au monde. Le recours aux matériaux légers durables est responsable de la viabilité commerciale du projet.
 

Le tout est plus grand que la somme de ses parties.

Les immeubles de grande hauteur sont en mesure de répondre à de nombreux défis pressants dans le monde : de l’optimisation de l’espace et l’offre de lieux de vie connectés pour les populations croissantes à la création de nouveaux endroits où fleurissent la nature et les communautés. Il est temps d’accueillir une nouvelle ère d’emblèmes. Nous devons simplement viser plus haut.


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