一系列的趋势正在改变住宅市场。人口变化和社会趋势共同导致家庭规模缩小。世界上许多大城市都面临可用于建造住宅空间的土地短缺的问题,而城市化和人口增加的压力加剧了城市中心对房地产的需求。



单身家庭已经是西欧和北美的主导群体,这将是2030年前全世界增长最快的群体。地理位置、是否有吸引人的地面街区以及是否换乘便利正成为吸引房产买家的关键卖点。可持续设计包括创新的建筑服务工程,从而可确保更好的环境舒适度并减少能源开支,而这种设计正在成为标准化设计。

希尔达住房项目

提高生活质量的同时实现商业价值 

科进在住宅领域的经验涵盖单一别墅到整个社区的规划。我们帮助开发商、承建商、政府、市政机构及物业管理人提供成功且有盈利的住宅开发项目及相关基础设施。我们在住宅领域的经验涵盖私人住房和公寓、公共住房、学生宿舍和城市社区。

在开发住宅项目时,我们努力创造能提高社区和个人生活质量的空间,同时通过良好的投资回报和品牌认知为客户创造价值,并通过创建繁荣的社区增添城镇的魅力。我们以长远的眼光设计住宅建筑,使其适应未来的需求。

 

在整个住宅开发过程中提供支持 

我们在开发过程的每个阶段为客户提供支持。由于我们对国家和地方规划法律和可持续性发展规定方面的相关知识,以及我们在公众咨询和利益相关方参与方面的专业技能,我们能通过复杂的规划流程引导住宅计划的实施。我们在客户创造理想家园的同时,还帮助客户克服土地短缺的困难,发挥可开发土地的潜力,并降低风险。
 

纽约公园大道432号住宅项目

从改造项目到高层建筑 

我们的项目覆盖住房综合体以及高端豪华设施,具体包括重大的城市重建项目、标志性的高层建筑、新型可持续发展的城镇,以及现有住房的改造。

我们曾帮助马尔默60年代希尔达住房合作社的2,500名居民改造住房,不仅大大提高了他们的能耗效率,而且使他们在10年内实现能耗的自给自足。

我们也曾参与豪华高层住宅项目,比如位于纽约公园大道432号的拉斐尔·维诺利的住宅大楼(这是世界上最高的住宅大楼),我们为该栋大楼提供了建筑结构和机电工程服务;华沙的丹尼尔·里伯斯金的Złota 44项目;以及福斯特建筑事务所设计的伦敦南湾广场项目,我们正提供全面的工程服务。


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可持续住宅项目 

作为可持续发展的设计领导者,我们参与了众多备受瞩目的典型住宅项目和混用节能、低碳的住宅开发项目。

在瑞典,我们正在斯德哥尔摩皇家海港开展工作。这里将成为一个充满活力的海滨社区,其雄心勃勃的目标是让该项目通过世界领先的可持续性认证。在南非,我们是比勒陀利亚Menlyn Maine项目的顾问,比勒陀利亚被誉为非洲第一个将住宅、办公室和零售空间融为一体的绿色城市。而在英国,我们为格拉斯哥的英联邦运动会运动员村项目提供服务,这个运动员村项目将成为可供1,400个家庭的居住社区。 

 

涵盖住宅规划设计的各个领域 

我们可在住宅规划、设计和施工的各个领域提供多学科的专业知识,包括建筑工程、城市规划、经济、社区参与、现场调查、环境咨询水景管理、可持续发展的交通解决方案以及基础设施规划。

作为交通运输和基础设施规划、设计和交付方面经验丰富的顾问专家,我们知道如何创建可行且受欢迎的开发项目,其中住房单元的数量取决于良好的可达性、公共交通的换乘便利性,以及整合了绿化空间和水文管理等综合因素。

作为集成设计流程的佼佼者,我们善于领导整个设计团队,确保在与客户密切合作的全过程中实现最高效率和最大效益。