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Rénovation et réutilisation adaptative de l’hôtel historique Century Plaza

Des tours élancées et une rénovation étudiée offrent une nouvelle vie à un hôtel légendaire de Los Angeles, améliorant sa longévité et son intégration dans un quartier dynamique.

Emplacement

  • Los Angeles, Californie, États-Unis

Client

  • Next Century Partners, LLC

Architecte

  • Pei Cobb Freed & Partners (tours) et Gensler & HED (hôtel)

Statut

  • Terminé

Certification LEED

  • Vise la certification LEED Argent

Prix

  • Prix d’excellence dans la catégorie High Rise Building/Structures d’ACI Southern California Chapter, 2022

Le Century Plaza à Los Angeles, en Californie, est à la fois un projet de construction d’un ensemble résidentiel à usage mixte et de rénovation d’un hôtel historique. À titre d’ingénieure en structure désignée, WSP devait veiller à ce que le bâtiment, dont la construction remonte aux années 1960, soit structurellement solide pour subir la rénovation et l’expansion du développement, qui comprenait l’ajout de deux tours et de 268 unités résidentielles. Durant ses premiers jours en tant qu’hôtel, le Century Plaza a accueilli des invités de marque, comme des présidents des États-Unis et des membres de la famille royale et de la famille Disney. Au total, le nouveau Century Plaza met à la disposition du quartier 1,1 million de pieds carrés d’espace à usage mixte.

Rénovation misant sur la conception parasismique

WSP a collaboré avec l’équipe de projet pour s’assurer que l’hôtel de 16 étages, conçu par Minoru Yamasaki, peut être entièrement modernisé et accueillir de nouveaux appartements en copropriété. Le système structural du bâtiment existant posait un réel défi. Ce dernier a été relevé grâce à l’aide des spécialistes en structures de WSP, qui ont élaboré un plan visant à renforcer la structure existante en acier de construction par l’utilisation de diagonales ductiles confinées et de polymère renforcé de fibres. Grâce à une conception minutieuse, qui intègre des rénovations parasismiques, le Century Plaza accueille désormais un hôtel de 400 chambres et des appartements en copropriété de luxe.

Nouveautés dans le voisinage

Le projet comprend également la construction de deux tours de verre de 44 étages qui s’ajoutent à l’hôtel. Les appartements en copropriété de luxe dans les tours résidentielles proposent des commodités dont nous devions tenir compte lors de la conception des structures. Elles comprennent notamment un héliport, un parterre consacré au yoga et à la méditation, des parcs à chien, des piscines et des installations aquatiques. Des espaces de divertissement et des commodités souterraines, ainsi que plusieurs pavillons extérieurs, offrent également des espaces aménagés accessibles au public.

Des espaces améliorés grâce à une conception fondée sur la performance

Les nouveaux bâtiments résidentiels ont été conçus à l’aide d’une approche axée sur la performance. En planifiant en fonction de l’efficacité opérationnelle visée et du cycle de vie global des nouveaux bâtiments, cette approche aide à atteindre de meilleurs objectifs de rendement et à concevoir un bâtiment plus économique. L’analyse chronologique non linéaire et la procédure sur la conception des structures ont contribué à réaliser une solution rentable.
Superficie (pi2)
1.1 million
Hauteur des tours (mètres)
174
Unités de luxe
331
Unités du secteur hôtelier
400

D’autres défis que nous avons su relever