La transformation d’un site industriel désaffecté de 6,6 hectares en un centre des sciences de la santé présentait plusieurs défis complexes. En effet, le sol contaminé de l’ancien dépôt de rails et les contraintes budgétaires ont demandé à l’équipe technique de WSP de proposer des solutions créatives. Elle a surmonté ces obstacles par l’utilisation de caissons de béton forés et de pieux tubulaires en acier, permettant ainsi de réduire au minimum les travaux d’excavation et de perturbation des sols requis. Grâce à cette approche, l’équipe a pu assurer un contrôle des coûts et également concevoir des fondations sécuritaires et durables pour la construction de l’édifice.
Les techniques d’assainissement employées ont permis de régler le problème de contamination de surface tout en protégeant les couches de sol en profondeur. En élevant le premier étage du bâtiment, nous avons évité une perturbation importante de l’environnement – une solution qui répondait à la fois aux contraintes budgétaires et aux objectifs écologiques à long terme du projet.
Nous avons pu sélectionner les meilleurs matériaux grâce à des analyses du cycle de vie, réduisant ainsi de 10 % l’empreinte carbone intrinsèque du bâtiment. Nous nous sommes fondés sur la modélisation énergétique avancée pour guider nos décisions, notamment l’intégration d’un ensemble de panneaux solaires sur toiture de 55 kW et de systèmes écoénergétiques permettant de réduire la consommation d’énergie du bâtiment de 57,2 % et ses émissions de gaz à effet de serre de 57,8 %.