Une structure sans projet
Lors de la récession de 2008, les travaux entamés dans le cadre de la construction d’un hôtel de luxe au 111 West Wacker ont été abandonnés, laissant sur place une structure en béton de 28 étages le long d’un des tronçons les plus visibles de la rivière Chicago.
Plusieurs équipes de développement aux grandes ambitions ont essayé en vain d’attirer des investisseurs pour combler ce vide après la récession. C’est en 2011 que l’équipe de conception de Related Midwest est arrivée avec une solution rentable et efficace pour transformer cette structure inachevée en une tour d’appartements haut de gamme de 60 étages et l’œuvre architecturale qu’elle était destinée à devenir.
Viser toujours plus haut
Lors du processus d’examen par les pairs de la conception de la structure d’origine, l’équipe Structures de bâtiment de WSP a rapidement vu les défis et les possibilités présentés par la réutilisation de la structure de béton existante. L’équipe a tenté de trouver le moyen le plus rentable de configurer et d’intégrer la partie au-dessus de la structure en place.
Une disposition optimale de la structure et des colonnes a été créée pour les nouveaux étages d’appartements, et une dalle profonde bidirectionnelle efficace a été intégrée au niveau des commodités pour transférer les colonnes décalées. La disposition du centre a également été optimisée dans l’ajout et a fait l’objet d’une transition au niveau des commodités. Les murs du centre en dessous ont été modifiés, et de nouvelles ouvertures et de nouveaux éléments de remplissage ont été ajoutés. WSP a limité les renforcements à quelques colonnes existantes seulement, qui devaient auparavant supporter 30 étages, mais qui soutiennent maintenant les 60 nouveaux étages au-dessus grâce à une disposition stratégique des colonnes et des murs de cisaillement, le tout sans compromettre l’efficacité des appartements.
Un résultat marquant
Grâce à son expertise en matière de bâtiments de grande hauteur, à son analyse approfondie et à sa culture axée sur la collaboration, WSP a permis à OneEleven de prendre enfin vie, en lui assurant une place de choix en bordure de la rivière Chicago et en contribuant à l’une des expériences architecturales les plus mémorables de la ville.
Une fois le bâtiment vendu après sa construction, il a établi un nouveau record de prix pour les immeubles d’appartements à Chicago. Ce projet de revitalisation a été récompensé et reconnu par plusieurs organisations, dont Engineering News Record, l’American Institute of Architects et l’Urban Living Institute.
