Réutilisation et revitalisation du port historique du sud de Manhattan
Le Tin Building, un marché dynamique qui regroupe plusieurs restaurants, des espaces commerciaux et un marché central en un seul lieu, a pour objectif de ne produire aucun déchet. Les divers commerces de détail présents sur le site approvisionnent les restaurants qui, à leur tour, nourrissent la communauté.
La réutilisation adaptative de ce bâtiment historique a été effectuée selon la même logique de circularité, en réutilisant l’espace et les matériaux dans la mesure du possible. WSP a fourni des services de génie mécanique et électrique et de génie de la plomberie, ainsi que des services de protection contre les incendies, des services-conseils LEED et des services de technologie du bâtiment pour le bâtiment restauré de 4 900 m2 (53 000 pi2) situé au bord de l’East River à Manhattan.
©Mike Van Tassell
Préserver et protéger l’histoire locale
Le Tin Building, un immeuble patrimonial dans le quartier historique de Seaport, dans le sud de Manhattan, a été construit en 1907 et faisait partie du Fulton Fish Market. Le bâtiment historique a été endommagé par un incendie dans les années 1990 et, en 2012, par l’ouragan Sandy. En conséquence, il a été surélevé et déplacé de plus de 9 m (30 pi) vers l’est afin de le protéger contre de futurs événements météorologiques extrêmes. Une fois l’immeuble installé, des travaux de restauration et d’adaptation complexes et échelonnés sur plusieurs années ont commencé.
Les ingénieurs de WSP sont restés l’élément commun tout au long de la conception du noyau, de l’enveloppe et des améliorations pour les locataires. L’ingénierie des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie du bâtiment a fait l’objet d’une amélioration globale dans le cadre de la restauration, et l’équipe a dû répondre aux besoins importants en matière d’infrastructure de la salle de restauration avec un dégagement limité d’un étage à l’autre. La cavité du plafond devait abriter des systèmes robustes d’évacuation et de protection contre les incendies, en plus des conduits traditionnels de chauffage, ventilation et conditionnement d’air (CVCA) et des services publics. En partenariat avec l’entrepreneur, les ingénieurs de WSP ont participé à des réunions de coordination approfondies pour examiner l’intention de la conception en tenant compte des cavités limitées du plafond du bâtiment. Tous les corps de métier concernés ont été impliqués et les mesures ont été revues au centimètre afin d’optimiser l’espace pour qu’il soit fonctionnel et attrayant. Cette coordination et la solution étaient essentielles au succès commercial du projet.
©Mike Van Tassell
