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Le 600 rue de la Gauchetière (600 DLG), ancien siège social de la Banque Nationale et futur siège social du CN, est un bâtiment de 128 mètres de hauteur avec 28 étages hors-sol, construit en 1983. Cet ambitieux projet vise à revitaliser complètement le mur-rideau du bâtiment tout en améliorant de façon importante les performances énergétiques et environnementales de l’enveloppe. Cela permettra de rehausser l’expérience des occupants tout en réduisant les gaz à effet de serre (GES) occasionnés par les activités de l’édifice.

Emplacement

  • Montréal, Canada

Client

Statut

  • En cours

Améliorer les performances de l’enveloppe d’un bâtiment existant

WSP compte transformer l’enveloppe du 600 DLG pour réduire de manière considérable la consommation énergétique du bâtiment et atteindre des cibles de performance ambitieuses. Le concept d’enveloppe novateur corrige d’importantes faiblesses thermiques et d’étanchéité à l’eau pour offrir des performances comparables à celles d’un mur-rideau moderne, ce qui constitue un exploit pour un système âgé de plus de 40 ans. Une équipe est présente sur place pour réaliser des essais de performance en continu et assurer un contrôle de qualité des plus rigoureux. Les résultats sont parlants : les niveaux d’étanchéité à l’air sont en moyenne quatre fois plus performants que les cibles généralement employées pour les nouvelles constructions de mur-rideau. Quant aux performances obtenues pour l’étanchéité à l’eau, elles atteignent les cibles les plus élevées des normes actuellement applicables. En somme, ce projet remarquable démontre qu’il est possible de transformer l’enveloppe d’un bâtiment vieillissant en une solution haute performance de pointe.

600 rue de la Gauchetière | Services-conseils en enveloppe de bâtiment

28 étages

La plateforme d’accès aux façades conçue par Upbrella est une première au Canada. La main-d’œuvre peut travailler dans un environnement contrôlé.

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Récupération de 50 %

des composants du mur-rideau existant.

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Augmentation de 33 %

du vitrage pour une meilleure luminosité intérieure.

 

Réduire les déchets en misant sur la récupération

Grâce au caractère durable de l’aluminium, l’équipe a pu conserver tous les éléments structuraux du système existant. Cette approche réduit grandement l’empreinte carbone du projet et contribue ainsi aux cibles de carboneutralité établies. D’une part, cette stratégie écoresponsable permet de réduire le plus possible les émissions de GES, d’autre part, moins de déchets doivent être envoyés à l’enfouissement, ce qui atténue les impacts associés au transport et à la manutention de ces déchets. En mettant la récupération au cœur de la conception, WSP a démontré un réel engagement envers les pratiques écologiques afin de transformer ce mur-rideau vieillissant en une enveloppe de bâtiment haute performance et durable, à la hauteur des ambitions carboneutres du projet.

Ce projet démontre notre capacité à relever des défis techniques complexes tout en respectant des objectifs environnementaux ambitieux.

 

 

L’importance de moderniser des bâtiments existants comme le 600 DLG

La revitalisation de l’enveloppe du bâtiment du 600 DLG, qui devrait s’achever au printemps 2025, représente un véritable jalon de la transformation urbaine durable. Sachant qu’environ 80 % des bâtiments actuels seront toujours en service en 2050 (en anglais seulement), nos sociétés devront adapter les infrastructures existantes en vue de réduire les émissions, de conserver les ressources et de créer des lieux conviviaux. Le 600 DLG en est un brillant exemple. Chez WSP, nous avons à cœur d’aider les propriétaires de bâtiments, comme Kevric, à concrétiser leurs ambitions visant à préparer leurs actifs pour l’avenir et à établir une nouvelle norme en matière de revitalisation durable des bâtiments.

D’autres défis que nous avons su relever