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30 Park Place, New York

La construction d'un hôtel Four Seasons est en cours au 30 Park Place à Tribeca, Manhattan, à New York. L’hôtel est situé dans une tour qui abritera également un restaurant et des résidences privées, entre Park Place au nord, Barclay Street au sud et Church Street. Haute de 282 m, la tour a un rapport d'élancement de 1:10.5. À divers endroits sur la hauteur de la tour, plusieurs étages sont en retrait.

Emplacement

  • New York, États-Unis

Client

  • Silverstein Properties

Architecte

  • Robert A.M. Stern Architects, SLCE Architects

Statut

  • Due for completion in 2016

La structure est en béton renforcé moulé en place. La tour est supportée par des colonnes et des murs de cisaillement formés autour des puits d'ascenseurs, des cages d'escaliers et le long de cloisons entre l'hôtel et les unités résidentielles. Aux étages supérieurs, les murs de cisaillement sont formés uniquement autour des puits d'ascenseurs et des cages d'escaliers.

Étages
68 68
Hauteur
282 m 282 m
rapport d’élancement
1:10,5 1:10,5
Engineering 30 Park Place, New York

Il a fallu prévoir des transferts de colonnes pour respecter les dispositifs architecturaux et les divers retraits. Certains transferts ont été réalisés grâce à l'utilisation de dalles plus épaisses tandis que pour d'autres, on a utilisé des colonnes décalées (« walking columns »), c'est-à-dire qu'on a mis en place, sur un à trois étages, des murs qui transfèrent la charge d'un point élevé à un point différent situé au-dessous. Le système faisant appel à des colonnes décalées est moins intrusif et moins coûteux que le système conventionnel de poutres de soutènement.

Au 24e étage, étage technique, on a mis en place un mur de ceinture pour relier toutes les colonnes du périmètre au noyau par des murs stabilisateurs (2 dans chaque direction, soit un total de 8 murs stabilisateur) pour stabiliser et renforcer la tour.

Les planchers de l'hôtel sont des dalles épaisses de 21 cm (8 po) supportées par des colonnes (intérieures et extérieures) et des murs écrans.

Aux étages résidentiels, les planchers sont des dalles de 25 cm (9 po) supportées par des colonnes extérieures et des murs écrans. Sur le plan architectural, cela donne une grande liberté pour modifier l'aménagement sans obstacles structuraux.

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