Kartoitamme kiinteistösalkun ilmastoriskit ja tunnistamme kohteet, joissa tarvitaan tarkempia selvityksiä tai kiireellisiä toimenpiteitä. Tulokset auttavat kohdentamaan investointeja, priorisoimaan jatkotoimia ja kehittämään salkun riskienhallintaa.

Arvioimme olemassa olevan kiinteistön altistumisen ilmastoriskeille sekä rakennusten, rakenteiden ja teknisten järjestelmien haavoittuvuuden. Tunnistamme merkittävimmät riskit ja laadimme suositukset niiden pienentämiseksi osana kiinteistön ylläpitoa, korjaamista ja pitkän aikavälin kehittämistä.

Tunnistamme hankkeen ilmastoriskit jo suunnitteluvaiheessa ja tuemme niiden pohjalta suunnitteluratkaisujen kehittämistä. Analyysi auttaa huomioimaan tulevat ilmasto-olosuhteet rakennuksen rakenteissa, teknisissä järjestelmissä ja käytössä sekä vähentämään myöhempien muutosten ja korjausten tarvetta.

Toteutamme ilmastoriskien arviointeja EU-taksonomian sekä hankkeessa sovellettavien ympäristöluokitusten ja sertifiointien vaatimusten mukaisesti. Arviointi voidaan sovittaa esimerkiksi BREEAM New Construction-, BREEAM In-Use- tai GRESB-tarkasteluun.

Arvioimme ilmastoriskit osana kiinteistön due diligence -prosessia. Tarkastelu auttaa tunnistamaan kohteen merkittävät ilmastoriskit, mahdolliset lisäselvitystarpeet ja riskienhallintaan liittyvät toimenpiteet ennen investointi- tai kaupantekopäätöstä.

Tarkennamme tunnistettuja riskejä tarvittaessa kohdekohtaisilla lisäanalyyseillä, esimerkiksi tulva-, lämpö- ja tuuliriskien osalta. Laadimme riskien pienentämiseksi toteuttamiskelpoiset toimenpidesuositukset ja tarvittaessa niiden kustannusarviot. Palveluun voidaan sisällyttää myös siirtymäriskien arviointi ja niihin liittyvien suunnitelmien laatiminen.

Ilmastoriskien arviointi auttaa tunnistamaan kiinteistön merkittävimmät ilmastoon liittyvät riskit ja kohdentamaan toimenpiteet niiden hallintaan. Ennakoiva riskienhallinta tukee kiinteistön arvon säilymistä, parantaa turvallisuutta ja vähentää ilmastonmuutoksen aiheuttamaa haavoittuvuutta.

Arvioinnissa tarkastellaan Suomen kiinteistöille keskeisiä ilmastoriskejä, kuten rankkasateiden ja tulvien lisääntymistä, hellejaksojen yleistymistä sekä muuttuvien tuuliolosuhteiden vaikutuksia. Tarvittaessa arvioimme myös ilmastonmuutokseen liittyviä siirtymäriskejä.

Fyysiset ilmastoriskit liittyvät ilmastonmuutoksen suoriin vaikutuksiin, kuten tulviin, rankkasateisiin, hellejaksoihin ja myrskyihin. Siirtymäriskit puolestaan liittyvät yhteiskunnan siirtymiseen kohti vähähiilistä taloutta. Ne voivat näkyä esimerkiksi uusina säädöksinä, muuttuvina markkinavaatimuksina tai rakennusten energiatehokkuuteen kohdistuvina odotuksina. Molemmat riskityypit voivat vaikuttaa kiinteistön arvoon, käyttöön ja investointitarpeisiin pitkällä aikavälillä.