Kiinteistöjen tekninen auditointi on järjestelmällinen tarkastusprosessi, joka tuottaa luotettavaa ja ajantasaista tietoa kiinteistön rakenteiden ja talotekniikan kunnosta ja sen mahdollisista riskitekijöistä. Toteutamme auditoinnit yhteistyössä kiinteistön käyttäjien ja huollon kanssa. Auditointi tuo esille peruskorjausten ja -parannusten sekä huoltotoimenpiteiden tarpeet ja vastuut kiinteistössä. Samalla voidaan tutkia rakennuksen energiankulutuksen optimointimahdollisuudet.

Tekniset auditoinnit tehdään tyypillisesti 1-3 vuoden välein. Auditoimalla kiinteistösi säännöllisesti varmistat, että korjaustarpeet eivät tule yllätyksenä ja kiinteistön kehittäminen on systemaattista. Samalla riski yllättävien korjaustarpeiden ilmenemiselle vähenee. 

Palvelumme sisältö ja laajuus ovat räätälöitävissä toiveidesi mukaisesti.

Kuntotutkimus tehdään silloin, kun tarvitaan pintapuolista havainnointia syvempää tietoa rakenteista ja taloteknisistä järjestelmistä esimerkiksi korjaushankkeen suunnittelun tueksi, vaurion alkuperän selvittämiseksi tai elinkaaripäätösten perustaksi. Tutkimukset koostuvat kohteen tarpeesta riippuen mittauksista, rakenteiden avauksista, näytteenotoista ja laboratoriotutkimuksista. Valitsemme menetelmät aina rakennustyyppi, käyttötarkoitus ja havaittu ongelma huomioiden.

Tutkimusten pohjalta laadimme yksityiskohtaisen raportin, joka sisältää tutkimustulokset, niiden merkityksen ja riskien arvioinnin sekä korjaustoimenpide-ehdotukset kiireellisyysluokituksineen. Tämä antaa selkeän pohjan korjaustarpeen määrittämiselle ja tuottaa tarvittavat lähtötiedot korjaussuunnittelun käynnistämiseksi.

Due Diligence- palvelumme tarjoaa luotettavan asiantuntijaselvityksen kiinteistökaupan tueksi. Teknisestä selvityksestä käy ilmi rakennuksen nykykunto, rakenneosien tekninen käyttöikä, korjaustarpeet sekä korjauskustannukset. Selvitykseen sisältyy niin sovittaessa myös rakennuksen kaavoitus- ja lupa-asioiden yksityiskohtainen selvittäminen.   

Due Diligence -selvityksillä voidaan minimoida kiinteistökauppaan sisältyvät riskit. Palvelumme sisältö ja laajuus ovat räätälöitävissä tarpeidesi mukaiseksi. Tarjoamme sekä TDD- että EDD-selvityksiä.