Bulevardi 7 | Arvorakennuksen haastava peruskorjaushanke

Bulevardi 7 on arvokiinteistö Helsingin ydinkeskustassa. Vuonna 2022 rakennus avautui uusille vuokralaisille täysin modernisoituna toimistorakennuksena. Vastasimme osittain suojellun arvokohteen kuntotutkimuksista ja peruskorjauksen rakennesuunnittelusta. 



Sijainti

  • Helsinki, Finland

Asiakas

Projektin vaihe

  • Valmistunut 2022
img-bulevardi-7-02

Kaikki välipohjarakenteet avattiin ja tyhjennettiin orgaanisista täytteistä. Kuvassa katusiiven välipohjarakenne avattuna ja uutta toimistotilaa samalla alueella.
img-bulevardi-7-01

Kaikki rakenteet kantavasta palkistosta ylöspäin uusittiin huomioiden rakennussuojelun ja nykykäytön vaatimukset.
Rakennesuunnittelun onnistumisen kulmakivenä oli herkkyys lähteä toteamaan asioita paikan päälle, niiden tultua purkutöiden myötä näkyväksi. Tietomallin tai suunnitteluohjelman avulla ei tämän tyyppisiä haasteita pystytä ratkomaan.
Mika Matikka Projektipäällikkö, WSP
img-bulevardi-7-03

Pihasiipeen rakennettiin uusi hissikuilu kellarista 6. kerrokseen, mikä edellytti vanhojen kuilun vuoksi katkeavien palkkien väliaikaistuentoja rakentamisen aikana.
img-bulevardi-7-04

Matala kellarikerros vaati LVIA-suunnittelulta kekseliäisyyttä. Putkiasennuksissa hyödynnettiin myös seinäpintoja.
img-bulevardi-7-07

Ravintola Sekelin tilat uudistettiin täysin. Ensimmäisessä kuvassa käynnissä keittiön- ja salin rakennustyöt. Seuraavissa ravintolan valmis sali sekä viihtyisä oleskelualue.