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Le nouveau siège social de la Banque Nationale à Montréal est un projet ambitieux d’une quarantaine d’étages qui culmine à plus de 200m, combinant innovation et durabilité. Situé dans l'îlot Saint-Jacques, un secteur historique du centre-ville, le projet vise à redéfinir l'architecture métropolitaine tout en reflétant les valeurs de la banque : modernité, flexibilité et responsabilité environnementale. Construit dans un quartier en pleine transformation, le bâtiment répond à des critères stricts de développement responsable et d’endurance aux risques climatiques et sismiques, tout en offrant un espace de travail adapté au mode hybride. Ce projet, réalisé entre mai 2018 et juin 2023 et pour lequel de nombreux défis techniques ont été surmontés avec une maîtrise exceptionnelle, a reçu le Prix d'excellence 2024 de l'Association des firmes de génie-conseil du Canada (ACEC).

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Emplacement

  • Montréal, Canada

Statut

  • Terminé

Une expertise en ingénierie structurale au service d’un projet d’envergure

L’une de nos contributions clés à ce projet est l’ingénierie structurale, notamment pour la gestion des contraintes liées à la construction sous la nappe phréatique.  Notre équipe a conçu des fondations profondes en parois moulées, combinant expertise technique et innovation. La région métropolitaine de Montréal étant l'un des endroits les plus propices aux tremblements de terre en Amérique du Nord, la masse du bâtiment était une contrainte majeure face aux exigences sismiques. L’équipe a donc travaillé à optimiser la masse de chacun des éléments structuraux. De plus, afin d’améliorer le comportement face aux aléas sismiques, le niveau des fondations a été prolongé jusqu’au socle rocheux. Cette approche permet d'améliorer la classification sismique du site. Grâce à une modélisation avancée, les fondations ont été adaptées aux conditions géologiques uniques, assurant une intégration parfaite au sol.

Optimisation de la performance énergétique et environnementale

WSP joue un rôle crucial dans la conception d’un bâtiment respectueux de l’environnement. L’approche adoptée vise à obtenir les certifications LEED et WELL v2MC Argent , en choisissant des matériaux à faible empreinte carbone, locaux et maximisant l’efficacité énergétique. La gestion des eaux pluviales, ainsi que l’intégration de zones vertes sur le toit, se traduisent par une stratégie d’infiltration des eaux de pluie et par une rétention des eaux sur le site par des espaces verts. En effet l’aménagement d’un parc vert extérieur de 4 000m² entre les deux bâtiments crée un espace de détente naturel, renforçant l’engagement du projet en faveur de la qualité de vie. L’équipe de génie structural de WSP a collaboré étroitement avec l’équipe de professionnels pour optimiser chaque aspect de la performance énergétique du bâtiment, garantissant ainsi une structure durable, pérenne et un environnement de travail sain pour ses occupants.

Solutions novatrices pour une intégration exemplaire au paysage architectural

Un autre aspect déterminant de la réussite de ce projet réside dans la modélisation en soufflerie pour simuler l’impact du vent sur le gratte-ciel et ses interactions avec l’environnement autour de lui. Cette analyse permet d’ajuster la conception et d’assurer la stabilité du bâtiment face aux conditions climatiques extrêmes. Ces données permettent aussi de prédire les effets du vent sur les occupants et de concevoir les systèmes de ventilation pour garantir un confort optimal pour la population du centre-ville. La façade inclinée du mur rideau des 22 premiers étages confère au bâtiment une signature architecturale unique. Cette forme distinctive a exigé plusieurs ajustements lors de la construction en raison des déformations successives du bâtiment causée par son asymétrie. La structure de grande portée et hauteur de la succursale principale illustre un défi technique majeur, démontrant notre expertise dans la gestion de telles contraintes.

Ce projet a exigé une coordination rigoureuse des défis techniques, particulièrement en matière d’analyse sismique et de conception des fondations. Notre expertise en ingénierie structurale et en gestion géotechnique a été essentielle pour garantir la stabilité et la performance du bâtiment.

Collaboration et gestion efficace pour surmonter les contraintes logistiques

La gestion de projet a été essentielle pour coordonner l’équipe multidisciplinaire en ingénierie, en architecture et en sous-traitance. La complexité du projet nécessitait une gestion minutieuse des ressources et des délais, particulièrement pour l’intégration de la construction souterraine et l’élévation simultanée de la tour. Nous avons mis en place une planification rigoureuse et utilisé des outils de gestion de projet de pointe pour assurer la synchronisation de chaque phase. Les travaux ont été suspendus pendant 33 jours en raison de la pandémie. Toutefois, grâce à un plan d'accélération mis en place avec succès, à une bonne communication et à une coordination proactive, nous avons réussi à compenser le retard accumulé et à respecter l'échéancier initial tout en répondant aux besoins spécifiques du client.

 

Bénéfices sociaux et économiques pour la région

Le nouveau siège social n’est pas seulement une réalisation technique, il a également généré des retombées économiques importantes pour la région. Avec une contribution de 1,2 milliard de dollars, le projet a créé 7 000 emplois et renforcé l’économie locale. En plus d’intégrer une garderie pour soutenir les parents, le bâtiment offre maintenant 400 places pour vélos et une connexion à la ville souterraine pour faciliter l'accès au transport en commun, réduisant ainsi l'empreinte carbone et améliorant la mobilité des gens qui y travaillent.

La Place Banque Nationale incarne l’engagement de l’entreprise envers la durabilité et l’innovation : une conception qui soutient la croissance économique et améliore la qualité de vie des gens qui y travaillent et des communautés du centre-ville de Montréal.

D’autres défis que nous avons su relever