WiredScore i SmartScore: standardy, które podnoszą wartość Twoich budynków

Współczesne budynki konkurują nie tylko lokalizacją czy architekturą, ale przede wszystkim jakością infrastruktury cyfrowej i zaawansowaniem zastosowanych rozwiązań smart. Stabilne łącze, pełny zasięg mobilny oraz dobrze zintegrowane systemy budynkowe wpływają na produktywność użytkowników, ciągłość operacji i atrakcyjność budynku na rynku nieruchomości.  Najemcy oczekują niezawodnej łączności, inwestorzy szukają rozwiązań zwiększających wartość nieruchomości, a właściciele budynków muszą sprostać rosnącym wymaganiom rynku.

Dane branżowe pokazują skalę wyzwania: 

(Źródło: WiredScore – https://wiredscore.com/occupiers/).

Czym są WiredScore i SmartScore?

WiredScore i SmartScore to globalne standardy oceny łączności cyfrowej i technologii smart.

WiredScore ocenia m.in. sposób doprowadzenia internetu, jakość łączności mobilnej, dystrybucję stabilnego Wi-Fi, odporność infrastruktury oraz gotowość na przyszłe technologie.

SmartScore to globalny benchmark dla inteligentnych budynków – weryfikuje, czy technologia realnie poprawia doświadczenie użytkowników i efektywność operacyjną. Oba systemy nie tylko podnoszą atrakcyjność nieruchomości, ale także wspierają realizację strategii ESG+R. 

Certyfikaty WiredScore i SmartScore stanowią gwarancję jakości i transparentności dla najemców oraz inwestorów. To pewność, że obiekt jest przygotowany na współczesne i przyszłe wymagania. Niezależnie od tego, czy projekt dopiero powstaje, czy budynek już działa, certyfikaty WiredScore i SmartScore zapewniają możliwość oceny w wariantach Development i Occupied.

ESG i GRESB: jak certyfikaty wspierają raportowanie?

Inwestorzy i właściciele zyskują przewagę konkurencyjną dzięki obiektywnemu potwierdzeniu jakości łączności i technologii. Co równie ważne, WiredScore i SmartScore są uznawane przez GRESB jako ‘Green Building Certification Schemes’, co przekłada się na punktację w zgłoszeniach GRESB (od 2022 r.).

Jak certyfikaty pomagają najemcom?

Dla użytkowników przestrzeni najważniejsza jest niezawodność i świeżość technologii: budynki z certyfikacją zapewniają odpowiednią jakość internetu i zasięgu, mniejsze ryzyko przestojów oraz funkcje smart, które faktycznie ułatwiają codzienną pracę. 

W jaki sposób WiredScore ocenia łączność?

• zwiększyć przychody z najmu,
• zminimalizować ryzyko niewykorzystanej powierzchni,
• zabezpieczyć wartość portfolio na przyszłość,
  
  

Certyfikacja WiredScore jest dostępna dla:

• przestrzeni biurowych,
• budynków istniejących,
• obiektów przemysłowych,
• obiektów mieszklanych,
• obszarów/dzielnic,
• portfolio.

Certyfikacja WiredScore obejmuje ocenę w obszarze:

1. Internet  Service Provision - zapewnij niezawodne, szybkie łącze internetowe, które obsłuży wymagające aplikacje oraz usługi w chmurze, co jestistotne dla przyciągania i utrzymania nowoczesnych i technologicznie zaawansowanych użytkowników.
2. Mobile Performance - zadbaj o pełny zasięg w budynku, aby umożliwić stabilną komunikację, współpracę w czasie rzeczywistym i korzystanie z aplikacji mobilnych bez zakłóceń.
3. Digital Services - udostępniaj rozwiązania takie, jak publiczne Wi-Fi dla gości i zintegrowane platformy cyfrowe, które usprawniają zarządzanie budynkiem, podnoszą komfort użytkowników i zwiększają wartość nieruchomości.
4. Sustainability Technology - wykorzystuj technologie do minimalizacji wpływu na środowisko oraz oszczędzania zasobów, dostarczając użytkownikom narzędzia wspierające ekologiczne funkcjonowanie.
5. Infrastructure Setup - twórz elastyczne i skalowalne rozwiązania, które ułatwiają integrację nowych technologii, minimalizują zakłócenia i odpowiadają na zmieniające się potrzeby różnych użytkowników.
6. Technology Resilience - wdrażaj solidne zabezpieczenia chroniące przed cyberatakami, awariami i skutkami zdarzeń losowych, gwarantując ciągłość łączności cyfrowej.
7. Future Readiness - projektuj budynki z myślą o adaptacji do nowych technologii, wspierając innowacyjność i utrzymując konkurencyjność na dynamicznym rynku nieruchomości.

Korzyści poddaniu się ocenie WiredScore i zdobycia certyfikatu.

Dlaczego warto uzyskać certyfikat WiredScore?

• Globalny standard – WiredScore potwierdza jakość infrastruktury cyfrowej w budynku.
• Przewaga na rynku – wyróżnij nieruchomość jako nowoczesną i gotową na przyszłość.
• Wiarygodność dla inwestorów – certyfikat to sygnał stabilności i odporności technologicznej.
• Przyciąganie najemców – niezawodna łączność to kluczowy czynnik wyboru biura.
• Wsparcie ESG – certyfikacja wspiera raportowanie GRESB i realizację celów zrównoważonego rozwoju.

Certyfikacja WiredScore to nie tylko ocena – to narzędzie, które pozwala:

• zrozumieć aktualny stan infrastruktury cyfrowej w budynku,
• udoskonalić rozwiązania, aby spełniały oczekiwania rynku,
• porównać się z najlepszymi standardami na świecie,
• promować budynek jako nowoczesny i gotowy na przyszłość.

Co dokładnie mierzy SmartScore?

Certyfikacja SmartScore wyróżnia i promuje inteligentne budynki wyposażone w zaawansowane technologie na całym świecie. Postaw na przyszłość: wyróżnij swoje obiekty, obniż koszty i przyciągnij najemców, którzy oczekują więcej.

Certyfikacja SmartScore jest dostępna dla:

• przestrzeni biurowych,
• budynków istniejących,
• obszarów/dzielnic,
• portfolio,
• hoteli.

Certyfikacja SmartScore obejmuje ocenę w obszarze:

1. Access and Navigation - zapewnienie łatwego dostępu i intuicyjnej nawigacji dla wszystkich użytkowników.
2. Digital Services - dostarczanie wysokiej jakości usług cyfrowych dla każdego użytkownika.
3. Operational Excellence - potwierdzenie doskonałego utrzymania budynku, który aktywnie zapobiega zakłóceniom.
4. Safety and Security - potwierdzenie bezpiecznego i chronionego środowiska dla wszystkich użytkowników obiektu.
5. Sustainability Technology - zapewnienie monitorowania i wdrażanie rozwiązań poprawiających efektywność ekologiczną budynków
6. Wellbeing - zapewnienie zdrowych warunków pracy sprzyjających samopoczuciu użytkowników.
7. Cybersecurity - zapewnienie solidnych protokołów cyberbezpieczeństwa chroniących wszystkich użytkowników.
8. Data Management - dostarczenie wysokiej jakości scentralizowanych praktyk zarządzania danymi, które są ustandaryzowane, dokładne i umożliwiające łatwy transfer
9. Systems Integration - dostarczanie w pełni zintegrowanego zestawu technologii umożliwiającego płynną interakcję, kontrolę i automatyzację dla wszystkich użytkowników

Korzyści z certyfikacji SmartScore

• Jasne standardy – SmartScore definiuje, czym jest inteligentny budynek i jak osiągnąć ten status. 
• Przewaga konkurencyjna – wyróżnij swoją nieruchomość na rynku dzięki potwierdzeniu jakości technologii. 
• Wiarygodność dla inwestorów – certyfikat to sygnał, że obiekt jest przygotowany na przyszłość. 
• Przyciąganie najemców – nowoczesne, dobrze zintegrowane rozwiązania zwiększają atrakcyjność budynku. 
• Wsparcie ESG – certyfikacja wspiera realizację celów zrównoważonego rozwoju i raportowanie GRESB.

Korzyści dla właścicieli i zarządców:

• Transparentna ocena – przejrzyste, niezależnie weryfikowane kryteria.
• Optymalizacja technologii – wskazanie obszarów do poprawy i integracji systemów.
• Lepsze zarządzanie – dostęp do narzędzi i danych ułatwiających wdrożenie rozwiązań smart.
• Długoterminowa wartość – budynek pozostaje konkurencyjny przez wiele lat.

Proces certyfikacji

Proces certyfikacji odbywa się w następujących krokach:

1. Register - Rozpocznij od rejestracji budynków – to pierwszy krok do stworzenia inteligentnego, w pełni zintegrowanego portfolio.
2. Kick off - Przy wsparciu dedykowanego opiekuna klienta ustal cele certyfikacji, harmonogram i wspólnie opracuj plan działania.
3. Assess - Przekaż wymagane dokumenty i/lub przeprowadź audyt obiektu, aby uzyskać kompletny obraz funkcji technologicznych i infrastruktury budynku.
4. Evidence - Porównaj budynek ze standardami certyfikacji i zidentyfikuj szybkie usprawnienia, które można wdrożyć.
5. Certify - Sfinalizuj proces i odbierz pełny pakiet: certyfikat, kartę informacyjną, raport budynku oraz zestaw materiałów marketingowych.
6. Promote - Zaprezentuj swoje osiągnięcie i pokaż rynkowi, że Twoje budynki oferują najlepsze technologie w swojej klasie.

Jak WSP może pomóc?

Jako WSP wspieramy klientów na każdym etapie – od analizy, przez doradztwo, po uzyskanie certyfikatu. Nasz zespół ekspertów zapewnia profesjonalne prowadzenie procesu, minimalizując ryzyko i maksymalizując korzyści.

Chcesz zwiększyć wartość aktywów, zmniejszyć ryzyko przestojów i poprawić wyniki ESG? Skontaktuj się z zespołem WSP – pomożemy dobrać właściwą ścieżkę WiredScore i SmartScore, przygotować dowody oraz przeprowadzić modernizacje, które przyniosą realne rezultaty.