LOKALIZACJA ORAZ ZRÓWNOWAŻONE ŚRODKI TRANSPORTU
Szczególnie wyróżniającym się zagadnieniem związanym z certyfikacją BREEAM jest transport. Inwestycja charakteryzuje się doskonałą lokalizacją i dostępem do transportu publicznego. Przewidziano ponad 150 miejsc rowerowych zarówno w rowerowni jak i w podcieniach budynków. Niepodważalnym atutem są również zapewnione szafki dla rowerzystów oraz dedykowane prysznice, co dodatkowo zachęca do wyboru roweru jako środka transportu. Pomyślano również o osobach korzystających z samochodów elektrycznych – swoje pojazdy mogą podłączyć do zainstalowanych na terenie inwestycji ładowarek.
WODOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA
Na szczególną uwagę zwrócono również na kategorię promującą wybór wodooszczędnych rozwiązań. Zastosowana armatura budynkowa została dobrana tak, aby maksymalnie ograniczyć zużycie wody. Minimalizacja zużycia wody wodociągowej została również zapewniona poprzez połączenie dwóch technologii podlewania zieleni: linie kroplujące zasilane wodą deszczową. Dzięki zaworom elektromagnetycznym połączonym z czujnikami PIR ewentualne wycieki wody można szybko i łatwo zlokalizować w celu usunięcia usterki.
OŚWIETLENIE DZIENNE
Budynki biurowe zaprojektowano z myślą o zapewnieniu komfortu wizualnego pracownikom. Odpowiedni dostęp do oświetlenia dziennego potwierdzono analizą komputerową wykorzystującą model budynku. Skupiono się na maksymalizacji naturalnego oświetlenia poprzez odpowiednie projektowanie okien, przeszkleń, zmniejszając zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie. Dzięki temu uzyskano poprawę jakości życia użytkowników oraz redukcję zużycia energii.
KOMFORT TERMICZNY
Komfort użytkownika był priorytetem podczas procesu projektowania, dlatego też podjęto starania, aby zapewnić odpowiedni poziom komfortu termicznego w budynkach. Budynki spełniają wysokie standardy komfortu cieplnego, co potwierdzono poprzez przeprowadzenie analizy komputerowej bazującej na modelu budynku. W analizie wzięto pod uwagę również przyszłe scenariusze klimatyczne, przez co zwiększono trwałość i adaptacyjność obiektów.
BIORÓŻNORODNOŚĆ I TERENY ZIELONE
Niewątpliwym sercem kompleksu jest obszerny dziedziniec-ogród, na którym zaprojektowano zielone skwery, liczne miejsca do wypoczynku oraz kantynę z zewnętrznym ogródkiem.
Ważnym aspektem przy powstawaniu inwestycji była poprawa bioróżnorodności terenu oraz wsparcie lokalnych ekosystemów. Poprawa jakości środowiska naturalnego na terenie kompleksu poprawia komfort życia użytkowników i wpływa na lepsze samopoczucie.
WELL HEALTH-SAFETY RATING
Kolejnym wyróżnieniem budynków LIXA C, D oraz E jest osiągnięcie prestiżowego odznaczenia WELL Health-Safety Rating. Jest to system certyfikacji opracowany przez International WELL Building Institute (IWBI), który koncentruje się na zdrowiu i bezpieczeństwie wszystkich użytkowników budynków. Konieczność corocznego odnawiania certyfikatu gwarantuje stałą gotowość budynków na nowe wyzwania i zmiany w normach związanych z bezpieczeństwem i dobrostanem.
WELL Health-Safety Rating przyznawany jest obiektom, które spełniają wysokie standardy w zakresie zdrowia fizycznego i psychicznego pracowników, biorąc pod uwagę czynniki takie jak jakość powietrza i wody, higiena, opieka zdrowotna, a także procedury zarządzania kryzysowego. To osiągnięcie budynków kompleksu LIXA wyróżnia je jako miejsce, które troszczy się o dobrostan swoich użytkowników, oferując bezpieczne i zdrowe środowisko pracy oraz życia.
