Verantwoord wonen: CPO-project meer&deel

Een duurzame woonwijk in een groene leefomgeving waarbij het draait om de kracht van delen. In de wijk Vredeoord in Eindhoven verrijzen tientallen duurzame woningen en appartementen met gedeelde voorzieningen voor mensen van alle leeftijden. Meer&deel is een CPO-project dat draait om het ontwikkelen van compacte en betaalbare woningen, met slimme voorzieningen en een juiste balans tussen samen en privé.

Locatie

Eindhoven - Nederland

Opdrachtgever

Kopersvereniging meer&deel

Partners

De Loods (procesbegeleider), Werkstatt/ATTB (architect), Moeskops’ (aannemer), Volantis (bouwfysica/BENG), Arcon en Houtbouw ’t Zand (houtbouwer)

Periode

2022 - 2024

Groene en duurzame woningen

WSP heeft samen met opdrachtgever CPO meer&deel en architectenbureaus Werkstatt en ATTB een woonplan gemaakt voor 40 woningen op een voormalig Philips-terrein in Eindhoven. Het betreft 18 grondgebonden woningen en 22 appartementen, verdeeld over 5 woonblokken. Elk woonblok bestaat uit 3 tot 5 grondgebonden woningen en een appartementengebouw variërend van 3 tot 5 bouwlagen. In de appartementengebouwen is op de begane grond ruimte gemaakt voor gemeenschappelijke functies, zoals fietsenstallingen, bijeenkomstruimte of gedeelde logeerkamers. Ook is een gemeenschappelijke tuin in het woonplan opgenomen en zijn veranda’s toegepast die semi-gedeeld zijn.

Bouwen met hout

Wat nieuwbouwproject meer&deel nog meer bijzonder maakt, naast de vele gemeenschappelijke voorzieningen, is dat bij het ontwerp en de bouw zoveel mogelijk gebruik wordt gemaakt van natuurlijke en biobased materialen. Al in het tenderproces was WSP betrokken bij het project en zijn verschillende constructieve ontwerpen gemaakt.

Bas de Leijer, projectleider bouwconstructies bij WSP: “Uiteindelijk is gekozen om de appartementen op te bouwen uit houtskeletbouwwanden met biobased samenstelling in combinatie met betonnen kanaalplaatvloeren. Dit heeft als grote voordeel dat er een grote overspanning kan worden gemaakt met minimaal materiaalgebruik, in dit geval een overspanning van 8,2 meter. Hierdoor zijn de appartementen grotendeels vrij indeelbaar en dus flexibel voor de toekomst. Ook vanuit akoestiek en brandveiligheid hoeven er bij dit vloertype weinig aanvullende maatregelen te worden getroffen in de vloeropbouw, dit maakt het dan ook een economisch aantrekkelijke oplossing.”

De stabiliteit van de appartementen wordt verzorgd door een CLT-dwarswand in combinatie met de houtskeletbouwwanden. Een constructieopbouw die met 3 tot 5 bouwlagen niet direct voor de hand ligt, maar in dit geval grote voordelen geeft in materiaalgebruik, de inzet van biobased materialen en kosten. Een gelamineerd houten portaal zorgt voor de stabiliteit van de grondgebonden woningen. Hierop liggen dunne betonnen kanaalplaatvloeren. De overige wanden zijn samengesteld uit houtskeletbouw en de gemeenschappelijke veranda’s zijn samengesteld uit dunne staalprofielen in combinatie met een houten dak.

Integraal advies

Bas: “Doordat we zowel het constructie-, brandveiligheids- als het akoestiekadvies hebben verzorgd voor dit project, konden we het ontwerpteam integrale oplossingen voorleggen. Zo is met minimaal materiaal voldaan aan de bouwbesluiteisen. Hiermee hebben we een bijdrage kunnen leveren aan de ambitie van de bewoners, namelijk groene en duurzame woningen bouwen.”

Zie de website van de kopersvereniging voor meer info over dit project.