Rehabilitering av Sophies Minde

WSP har vært rådgivere på Sophies Minde fra forprosjektet i 2018 og videre inn i nåværende samspillsfase med gjennomføring på byggeplass. I forprosjektet ble det blant annet utført en konsekvensutredning og en ombruksstudie, med Enerhaugen arkitektkontor som WSPs oppdragsgiver. Lars Edvard Bergdal i WSP mener Sophies Minde er i ferd med å bli et betydningsfullt referanseprosjekt for framtidige rehabiliteringer av komplekse bygg.

– Den omfattende og historiske bygningsmassen, kombinert med høye miljøambisjoner, stiller høye krav til det tverrfaglige teamet i WSP. Riktig rådgivning og god arkitektur skal bidra til å gjøre Sophies Minde til et moderne og funksjonelt bygg tilpasset framtidens behov, forteller Bergdal.

Sophies Minde har fått mye oppmerksomhet for å være en helt utslippsfri byggeplass og er trolig verdens største, ifølge bygg.no. Oslobygg viser med det skyhøye ambisjoner om å redusere avfall og klimagassutslipp, med mål om at alle deres prosjekter fra og med 1. januar 2025 er utslippsfrie.

Den over 100 år gamle bygningen har vært utbygd og bygget om i flere omganger og gamle tegninger er studert nøye for å forstå den enorme bygningsmassen. Eksisterende materialer, som dører, kartlegges for ombruk og prosjekteres inn i det nye bygget der dette er mulig. Bygget har en helt annen romfordeling og annet bæresystem enn det ville hatt hvis det ble oppført i dag, og bærekonstruksjoner testes og sertifiseres på nytt for å redusere utslipp og bruk av nye materialer. Det inkluderer ombruk av tegl og stål og resertifisering av stål for å bruke det i bærende stålkonstruksjoner.

– For å finne ut hvilke bærende murverk som kan brukes igjen, er styrken på prøvestykker testet og verifisert i en hydraulisk presse i SINTEFS laboratorium ved NTNU i Trondheim. Vi har også vurdert i hvilken grad vi kunne gjøre noe med fasaden for å øke energieffektiviteten, forteller Bergdal og hans team i WSP.

Sophies Minde skal oppgraderes i henhold til dagens tekniske forskrifter, noe som blant annet innebærer utfordringer knyttet til dagens krav om lyd og isolasjon.

I samspillsentreprisen har WSP hatt ti rådgiverfag inne og bistår blant annet med energi- og brannrådgivere, konstruksjonssikkerhet, byggetekniske rådgivere innen mur, puss og betongrehabilitering og rådgivere på miljø og miljøtekniske grunnundersøkelser. Det er også utarbeidet en trafikkanalyse av WSP i Sverige, for å sikre god fremkommelighet i området.

De 13 000 kvadratmeterne skal romme helsestasjon, svangerskapskontroll, Oslohjelpa, forsamlingslokaler og kontorer for bydel Grünerløkka, i tillegg til Sophies hage barnehage som utvides fra 17 til 20 avdelinger. I tillegg skal det idylliske hageområdet på baksiden rustes opp med 7 100 kvadratmeter lekeareal til glede for barnehagen, samt parkareal for tilhørende bebyggelse og for allmenn ferdsel. Deler av alleen med store løvtrær er i dag vernet, Lindealléen.

For å kunne omregulere et vernet bygg, samt endre uteområdet med kulturhistoriske verdier, utførte WSP i 2018 en konsekvensutredning for deltema kulturminner og kulturmiljø. Det ble vurdert om tiltakene som følger med omreguleringen ville ha negative konsekvenser for kulturminnene som befinner seg i, eller rundt, planområdet. Konsekvensen av tiltakene ble vurdert etter en kartlegging av områdets historie, en analyse av hvorvidt denne historien kan leses i planområdet i dag, en verneverdivurdering av kulturminnene i planområdet, samt en stadfestelse av kulturminnenes sårbarhet og tålegrense. I arbeidet konkluderte WSP med at omreguleringen av Sophies Minde ville ha en positiv konsekvens for kulturminnene – og miljøene som befinner seg i planområdet.