Tilstandsanalyse

Kunnskap om et byggs tilstand er grunnlaget for en rekke av våre tjenester. Tilstandsvurdering benyttes gjerne som underlag for videre prosjektering, vedlikeholdsarbeider og restaurering.

 En tilstandsanalyse er et styringsverktøy. Det er det første trinnet i en prosess for å utvikle planer og angi nødvendig tiltak for å opprettholde et tilfredsstillende vedlikeholdsnivå.

Tilstandsanalyser utarbeides gjerne som grunnlag for vedlikehold og rehabilitering, med en vurdering av skadeomfang og årsak. Den kan gi et underlag for å utarbeide et budsjett for istandsetting, oppdatering av FDVU-dokumentasjon, som dokument ved et eierskifte, eller skadetaksering.

Vi har god erfaring med tilstandsanalyser av konstruksjoner i ulike materialer som stål, tre og betong, samt kunnskap om eldre, fredete og vernede bygninger. Analysene utføres etter NS 3424 eller NS-EN 16096.

Restlevetidsbetraktninger

Dimensjonerende brukstid (levetid) er definert i henhold til NS-EN 1990 som den forutsatte tidsperioden en konstruksjon eller en del av denne, med et tiltenkt formål og med antatt vedlikehold, skal kunne brukes uten at det skal være nødvendig med omfattende reparasjon. Våre rådgivere har erfaring og kompetanse innen vurdering av restlevetiden til betongkonstruksjoner både ved visuell vurdering og ved hjelp av materialundersøkelser.

Vedlikeholdsplan

Systematisk vedlikehold er nødvendig for å redusere eller unngå nedbryting av konstruksjoner i armert betong som er utsatt for skadelige vær- og miljøpåkjenninger. En vedlikeholdsplan er et viktig verktøy å benyttes for å muliggjøre at konstruksjonen skal kunne brukes gjennom hele levetiden den var opprinnelig beregnet for.

Antikvarisk rehabilitering

Vi har kompetanse og erfaring med å rehabilitere betongkonstruksjoner med vern iht. Riksantikvarens anbefalinger. https://www.riksantikvaren.no/veileder/betongrehabilitering/

 Vanlig fremgangsmetodikk for å fastsette best og mest riktig vedlikeholds- og utbedringsbehov, er å gjennomføre en tilstandsanalyse hvor hensikten er å avdekke skader, skadeårsak, skadeomfang og skadekonsekvens.

Beskrivelse iht. NS 3420 / Anbudsunderlag

NS 3420 er en av våre viktigste standarder som benyttes innenfor bygg- og anleggsnæringen. Den brukes til å utarbeide beskrivelser og mengdelister i forbindelse med konkurransegrunnlag, for innhenting og vurdering av priser fra entreprenører og håndverksfirmaer, for kalkulasjon av forespørsler og styring av endringsarbeider under utførelses- og avviklingsfasen av byggeprosjekter.

 Standarden brukes også ved restaurering og rehabilitering av bygg og anlegg, samt ved mindre drifts- og vedlikeholdsarbeider. Standarden inneholder krav til materialer og utførelse. Kravene kan brukes til å bedømme kvaliteten på byggearbeider fordi bransjens aktører selv har utarbeidet kravene som gjenspeiler normale krav til utførelse av slike arbeider i Norge.

Vi utarbeider komplett konkurransegrunnlag til rehabiliteringsarbeider av betongkonstruksjoner. Vi utfører anbudsinnstillinger og hjelper byggherrer med kontrahering, kontrakter og kontraktinngåelser.

Byggeledelse

God byggeledelse er en forutsetning for å lykkes med byggeprosjektet. Byggelederen følger opp og ivaretar byggherrens interesser på bygge- og anleggsplassen, og kontrollerer at entreprenørene leverer i henhold til kontrakt og med riktig kvalitet. Byggelederen følger også opp økonomien og fremdriften i gjennomføringen.

 WSPs byggeledere har erfaring fra offentlig og privat sektor, og har ledet alt fra relativt enkle til større og mer kompliserte rehabiliteringsprosjekter. Våre byggeledere er opptatt av å sikre et best mulig samspill mellom aktørene, slik at prosjektet gjennomføres på en smidig måte og i henhold til avtalt tid og pris. Vi leder byggemøter, håndterer endringer, følger opp tekniske avklaringer og sikrer god kontakt med relevante myndigheter hele veien. Vi er svært opptatt av å følge opp og sikre god kostnadskontroll og fremdrift i prosjektet, samtidig som at sikkerhet og risikovurderinger får den plassen de må ha.

Statiske beregninger og kontroll av restkapasitet

WSP tar jobben med å oppgradere gårsdagens bygninger slik at de tilfredsstiller dagens krav og bruksområder. Vi har god kjennskap til både eldre og aktuelle forskrifter og standarder for bygg, og preaksepterte løsninger for vurdering av bygningsdetaljer. Vårt omfattende tegningsarkiv fra en langvarig virksomhet i Norge bidrar også til gode forutsetninger for å gjennomføre ombyggingsprosjekter både av eldre og nyere bygningsmasse.

 Flere av våre ingeniører har fagbrev som tømrere og murere, samt erfaring fra entreprenørbransjen og fabrikasjonsverksteder. Denne verdifulle erfaringen gjør at vi kan kombinere praktisk erfaring med teoretisk kompetanse innenfor restaurering, rehabilitering og transformasjon av eksisterende bygningsmasse.

WSP tilbyr kontroll av eksisterende konstruksjoner, vurdering av restkapasitet av skadde konstruksjoner og prosjektering av ulike strukturelle rehabiliteringstiltak, som forsterkning av bærende konstruksjoner eller refundamentering av eksisterende bygninger.

Elektrokjemisk realkalisering

Elektrokjemisk realkalisering er en engangs prosedyre som gir eksisterende betong tilbake sitt opprinnelig alkaliske miljø, der armeringens passivfilm gjenopprettes og hindrer korrosjon. Metoden utføres ved å etablere et likestrømsfelt mellom en midlertidig anode og armeringen. Anoden som monteres på betongoverflaten påsprøytes en elektrolytt som består av cellulosemasse fuktet med en alkalisk væske av kaliumkarbonat oppløst i vann. Strømfeltet som etableres forårsaker at alkaliene transporteres inn i betongens poresystem og frem til armeringen, samtidig som eventuelle kloridioner vandrer mot anoden og ut av betongen. Strømmen som passerer mellom anoden og armeringen forårsaker elektrolyse som spalter vannet i syre og base. Det dannes derfor en høyalkalisk sone rundt armeringsstålet. Under disse høyalkaliske og kloridfattige forholdene re-passiveres armeringsstålet.

Elektrokjemisk kloriduttrekk

Elektrokjemisk kloriduttrekk brukes for å stanse armeringskorrosjon i kloridholdig betong. Metoden går ut på å etablere et likestrømsfelt mellom en midlertidig anode og armeringen man ønsker å redde fra å korrodere. Anoden monteres på betongoverflaten og påsprøytes en elektrolytt som består av cellulosemasse fuktet med rent vann. Strømfeltet gjør at kloridioner vandrer ut av betongen og over til anodenettet, slik at betongens kloridinnhold reduseres kraftig. Metoden anses å være permanent så fremt konstruksjonen beskyttes med en membran for å forhindre tilføring av nye klorider.

Katodisk beskyttelse

Et KB-anlegg er en permanent installasjon der man påfører armeringen en lav strømstyrke og dermed tvinge armeringen inn i en tilstand der den ikke har mulighet til å korrodere. En ekstern anode monteres på betongkonstruksjonens overflate og denne kobles til armeringen via en strømkilde. Metoden gir mulighet for kontinuerlig kontroll og overvåking av effekten.