The Spiral: 1.200 m2 udendørsareal snor sig rundt om 314 meter højt højhus

Det er sjældent, at vi i højhuse kan nyde grønne områder uden at skulle ned til stueetagen. Det er endnu sjældnere at have et fuldstændigt ubrudt udsyn til himlen ovenover - uanset hvilken etage man befinder sig på.

Men det er lige præcis, hvad kontorarbejderne på The Spiral, 66 Hudson Boulevard, oplever. Hver etage har et fleksibelt og højt atrium, der åbner ud til en række terrasser, der snor sig rundt om bygningen. Det danske arkitektfirma, BIG, har udarbejdet skyskraberens unikke design. Her har tanken bag designet været at undgå at placere terrasserne ved siden af hinanden, så ingens udsyn overskygges.

For Tishman Speyer afspejler skyskraberen, "The Spiral", deres vision for fremtidens arbejdspladser. Udover at bygningen har fokus på medarbejdernes sundhed og velvære, tilbyder den også tilpassede kontorer og kontorfællesskaber. Desuden får medarbejderne rig mulighed for frisk luft og adgang til det fri.

Kunde

Tishman Speyer

Arkitekt

BIG

Status

FÆRDIG

Awards

2-star Fitwell
LEED Gold

Under huden: The Spirals stærke og komplekse skelet

Gør kompleksitet enkel

Højhuse er ofte præget af en repetitiv tilgang: Identiske gulvplader stables ovenpå hinanden, og nogle gange bliver gulvpladerne mindre hen imod toppen. Dette er dog ikke tilfældet for The Spiral. Da terrasserne er spiralformede, hælder søjlerne indad på hver etage, så ingens udsyn overskygges. Og efterhånden som terrasserne blev placeret på hver etage, flyttede gulvrammerne sig for at afstive de skæve søjler. Resultatet er en kompleks, men økonomisk struktur, hvor ikke to etager er ens.

"Skråsøjler er ligetil at konstruere, men den samlede nettoeffekt af skråsøjler på tværs af 66 etager, er høj kompleksitet, ikke kun for strukturen, men også for facaden, forbindelserne og konstruktionen," siger Jeffrey Smilow, Executive Vice President og administrerende direktør for bygningskonstruktioner hos WSP i USA. "For at gennemføre sådan et projekt, er kunsten at gøre det komplekse enkelt."

Etager

66

Højde

317 meter

Gulvareal

260.128,52 m2

Utrolig styrke, men kun hvor det er nødvendigt

Der er ingen teoretisk grænse for, hvor høj en bygning kan være – i praksis, er den begrænsende faktor bredden af den struktur, der er nødvendig for at understøtte bygningen. Konstruktionsingeniører skubber konstant denne grænse med nye materialer og teknologier.

WSP har benyttet højstyrkestål til at bygge The Spiral. Manhattans skyskrabere er normalt bygget med 50 graders stål, mens The Spiral bruger 65 graders stål. Dette er afgørende for at håndtere terrassernes komplekse spændingsmønstre. Samtidig muliggør stålet lange og søjlefrie spænd, der bidrager til kontorerne, er åbne og fleksible. Det betyder også, at gulvarealet bliver maksimeret, da strukturen kan være så smal som muligt. Desuden reduceres omkostningerne og udledningen af kulstof - da stålet er så stærkt, er der nemlig behov for mindre materiale i forbindelserne og kernen.

Der er altid en grad af repition med højhuse, men der er overhovedet ingen repition med The Spiral. Udfordringen som ingeniører har været at håndtere alt den kompleksitet samtidig med at det er profitabelt.

Jeffrey Smilow WSP

Jeffrey Smilow WSP

Enorme kræfter, små detaljer

Højhuse får konstant hårde vindstød og en af de største udfordringer ved højhusdesign er derfor at sikre, at man ikke bemærker højhuset, bevæger sig. Rygsøjlen i The Spiral består af en armeret betonkerne, som er lavet af superstærk 12.000 psi beton. Den ydre struktur er fastgjort til betonkernen gennem enorme stålspær kaldet "outriggers". Dette understøtter bygningens stabilitet og hjælper med at håndtere de enorme, nogle gange modsatrettede horisontale kræfter, som skrå søjler kan generere.

Stålforbindelserne, der holder alt på plads, er lige så geometrisk komplekse som selve strukturen. I stedet for, at entreprenøren alene skulle fremstille tegningerne for stålforbindelserne, udarbejdede WSPs ingeniører detaljerede modeller som en del af det strukturelle design. Denne integrerede samarbejdsproces sparede tid og hjalp med at overholde den udfordrende færdiggørelsesdato.

Effektivitetsgevinster i en vindtunnel

Det tager flere år at bygge et højhus – den blottede og delvist færdigbyggede struktur skal nemlig kunne modstå samme storme og seismiske hændelser, som den færdige bygning er designet til at modstå.

Med The Spiral blev stålarmeringen i kernen først samlet, hævet i 12 etager og dernæst indkapslet i beton. Denne midlertidige stålramme skulle understøtte det permanente stål nedenunder, vægten af konstruktionsdækket samt to tårnkraner - alt imens den konstant blev udsat for hårde vindstød.

Bygningsreglementer belyser ofte, hvordan færdige konstruktioner opfører sig i vinden. Dette stemmer dog ikke altid overens med virkeligheden. Derfor bestilte WSP uafhængige vindtunneltest for at undersøge, hvor stærk denne midlertidige ramme egentlig skulle være. Testene afslørede, at de faktiske belastninger var væsentligt lavere end antagelserne i bygningsreglementerne, hvilket muliggjorde et meget mere effektivt strukturelt design. Det reducerede samtidig også omkostningerne og udledningen af kulstof.