Svanedamsveien ligger i Vågsbygd, Kristiansand, og er i dag et nedslitt industri- og næringsområde. Bygningsmassen er slitt, og det består av mye asfalt, parkering og store næringsbygg. Området ligger tett på etablerte boligområder (Fiskåtangen og Nedre Slettheia) fra 1960- og 1970-tallet.
WSP var sentral i å samle alle grunneierne i planområdet, og fikk de til å inngå en avtale. Det ble i etterkant av samarbeidsavtalen inngått ett felles utviklingsselskap; Svanedamsveien Utvikling AS. Prosjektet er ikke i henhold til overordna plan, men har fått godkjent av Kristiansand kommune å gjennomføre planprogram og konsekvensutredning, ved utarbeidelse av en detaljregulering for området.
WSP sin rolle er prosjektleder for planprosessen og faglig rådgivere inn i prosjektet. Vi har utarbeidet flere av konsekvensutredningene, i tillegg til planbeskrivelse og en bred interessenthåndtering.
Planforslaget inneholder opptil 660 enheter. Det er lagt opp til en boligmiks med townhouses og leiligheter, i tillegg til kombinert formål som næring, tjenesteyting, kontor. Det er et av Kristiansands største transformasjonsprosjekter, og vil bygges ut i 6 byggetrinn over minimum 15 år.
Fokus på bærekraft
Prosjektet har fra starten av hatt fokus på bærekraftprinsippene, som igjen er knyttet opp relevante bærekraftsmål fra FN. WSP har utarbeidet en bærekraftstrategi for prosjektet, og hvordan prosjektet kan være fremoverlent og nå ambisiøse mål. Bærekraftstrategien var det første dokumentet som ble utarbeidet, og alle rådgivere og konsulenter som har vært med i prosjektet har måtte fulgt strategien.
Mennesket i fokus
Prosjektet er fremoverlent, og har plassert kjørebanen i utkanten av planområdet, slik at boligområdet blir bilfritt. Alle biler sluses inn i parkeringskjellere, og bort fra bybildet. Mennesket er i fokus, og det er viktig med faktorer og byrom som skaper aktivitet og trygghet. Utearealene har hatt like stort fokus som en kvalitetsmessig arkitektur. Den sosiale bærekraften har spilt en svært sentral rolle ved utviklingen av prosjektet, i tillegg til spennende miljøvennlige overvannsløsninger som håndteres på overflaten.
