Hållbarhet och certifiering
Oavsett våra kunders ambitionsnivå, kan vi hjälpa till att ta fram ett hållbarhetsprogram som utgår från kundens fastighetsbestånd, vare sig de väljer att investera i certifiering eller inte.
Miljöcertifiering och hälsocertifiering
Kraven på miljö, hälsa och hållbarhet inom bygg- och fastighetsbranschen ökar och allt fler väljer att certifiera sina byggnader. WSP är ledande i branschen och arbetar med en rad olika certifieringssystem, både internationella och svenska. Syftet är att underlätta och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet samtidigt som benchmarking möjliggörs. Vi kan hjälpa till med att göra en förstudie för att säkerställa att rätt system och nivå väljs utifrån förväntningarna och projektets förutsättningar, både gällande nya och befintliga byggnader. Certifiering kan ske både på byggnads- och stadsdelsnivå.
Byggnadscertifiering
Idag finns många olika certifieringssystem på marknaden och det finns certifieringar både för nybyggnation och befintliga byggnader. Miljöcertifiering för byggnader är en bedömning av hur miljömässigt hållbar en byggnad är. I de flesta fall utdelas betyg grundat på ett poängsystem där exempelvis val av material, energieffektivitet, men även faktorer som inomhusklimat och luftkvalitet ger olika poäng. Både miljö- och hälsocertifiering bidrar även till att fastigheten blir mer attraktiv och byggnaden får ett ökat värde på marknaden. Vi kan bland annat hjälpa till med miljöcertifiering enligt NollCO2, Miljöbyggnad, Miljöbyggnad iDrift, Svanen, LEED, LEED EBOM och BREEAM, BREEAM In-Use, samt hälsocertifiering enligt WELL och Fitwel.
Stadsdelscertifiering
Miljöcertifiering på stadsdelsnivå används för att skapa områden som lever upp till nationella och globala hållbarhetsmål. Certifieringen kan då utgöra ett stöd i hållbarhetsarbetet från tidig idé och planering, genom genomförande och i förvaltningsskede. En certifierad stadsdel kan lägga grunden för en jämlik och trygg miljö, förberedd för framtida behov och med minimal klimat- och miljöpåverkan. Certifieringen kan även användas för att få en nulägesbeskrivning och utvärdera hållbarheten i en stadsdel som redan tagits i bruk. På marknaden finns system som fokuserar på såväl utformning som process och WSP arbetar idag med BREEAM Communities, LEED Neighborhood Development, WELL Community och det helsvenska Citylab.
LEED
Med LEED certifieras projekten enligt amerikanska eller inhemska standarder och branschregler. Här bedöms utöver byggnadens prestanda, gällande exempelvis energi, material och inomhusmiljö, även aspekter som närhet till kommunikationer och projektets ekologi. WSP har pågående LEED-projekt i ett tiotal länder runt om i Europa och har idag kommit långt vad gäller effektivisering och kvalitetssäkrad certifieringsprocess. För varje projekt finns ett anpassat LEED-system, från små hyresgästanpassningar till hela byggnader till stadsdelar. LEED erbjuder även ett tjugotal olika anpassningar för olika byggnadstyper samt systemet LEED O+M för bedömning av drift och förvaltning.
BREEAM
BREEAM är idag världens mest använda miljöcertifieringssystem och även det äldsta systemet på marknaden. Här bedöms byggnadens prestanda gällande exempelvis energi, vattenbesparing och inomhusmiljö samt aspekter som översvämningsrisk, projektstyrning och tomtens ekologi. Med BREEAM-SE går det att certifiera enligt svenska regler och standarder, och samtidigt få en byggnad som går att jämföra internationellt. De flesta byggprojekt kan certifieras enligt BREEAM, därutöver finns BREEAM Communities för certifiering på stadsdelsnivå och BREEAM In-Use för bedömning av drift och förvaltning.
Miljöbyggnad
Miljöbyggnad är det mest använda certifieringssystemet i Sverige och kan appliceras på både nya och befintliga byggnader. Det är ett system där kriterierna baseras på svenska bygg- och myndighetsregler och svensk byggpraxis. Hos oss finns certifierade miljöbyggnadssamordnare, som har utbildning i hur Miljöbyggnad fungerar, vet vad som ska analyseras, redovisas och bedömas. Unikt för Miljöbyggnad är att den certifierade byggnaden behöver verifieras efter tre år i bruk, vilket betyder att en kontroll genomförs för att säkerställa att aktuell prestanda fortfarande uppfylls.
Miljöbyggnad i Drift
Genom att certifiera befintliga fastigheter bidrar fastighetsägare till en förbättrad miljöprestanda och ekonomi för byggnader genom hela dess drift och förvaltning. Certifieringen ska vara en hjälp att driva arbetet med hållbara byggnader och förvaltning. Systemet är möjligt att använda för alla fastighetsägare oavsett storlek, förvaltningsorganisation och ägandetyp. WSP har av SGBC utbildade inventerare som hjälper till med redovisning och bedömning vid certifiering. Systemet är framtaget för att vara kostnadseffektivt och anpassat till svenska förhållanden.
Svanen
Svanen är ett Nordiskt miljömärkningssystem och erbjuder kriterier för småhus, flerbostadshus, skolor och förskolor. WSP har flera diplomerade svanensamordnare. De har kunskap och erfaren-het av Svanenmärkning av alla typer av byggnader och vet hur arbetet med dokumentation och krav hanteras i olika projekt. En Svanen-certifiering är fördelaktig för standardiserad husprodukt-ion som exempelvis typhus eller villor. Förutom låg påverkan på miljön och klimatet ska byggna-den också erbjuda en god inomhusmiljö. Detta säkerställs genom krav på ingående material, ventilation, byggprocess, material- och kvalitetskontroll för att undvika inbyggda fuktskador.
WELL
En WELL-certifiering främjar hälsa och välmående hos människor som vistas i byggnaden. Detta görs genom att undersöka ett antal kriterier som luft, vatten, näringsämnen, material, termisk komfort, sinnen och umgänge. På WSP var vi tidiga med att arbeta med denna metodik och vi har flest WELL AP i Sverige. WSP kan även erbjuda tjänsten WELL Performance Testing Agent för mätningar i den färdiga byggnaden. De flesta byggnadstyper kan WELL-certifieras – kontor, bostäder, hotell, restaurang och handel. Även ett enskilt våningsplan eller en enskild verksamhet i en större byggnad kan genomgå WELL-certifiering.
Fitwel
Fitwel är ett internationellt certifieringssystem som syftar till att öka välmående i byggnader. WSP har flera Fitwel-ambassadörer som har den kunskap som krävs för att stötta och hjälpa kunder i arbetet med att utveckla arbetsplatser med människors välbefinnande i fokus. Fitwel-certifieringen avser att öka social hållbarhet och jämställdhet, välbefinnande, fysisk aktivitet och säkerhet samt reducera sjukdom och sjukfrånvaron. Fitwel är ett sätt att avancera i ESG inom klassificeringssystemet GRESB, särskilt i hälso- och välfärdsmodulen, vilket är attraktivt för många fastighetsägare. Fitwel har designats så att man ska kunna applicera systemet på alla byggnader oavsett budget, byggnadens storlek eller ålder.
Noll CO2
NollCO2–certifieringen är avsedd för nya byggnader och syftar till att uppnå netto-noll klimatpåverkan under byggnadens livscykel. NollCO2 ställer krav på att byggnadens växthusgasutsläpp är reducerade genom att sätta gränsvärden vid byggnationen och genom att sätta en gräns för byggnadens energianvändning. NollCO2 används som en tilläggscertifiering för hållbara byggnader. Bascertifieringen får vara Miljöbyggnad, BREEAM-SE, LEED eller Svanen. WSP hjälper till med sammanställning och redovisning av dokument för certifiering hos SGBC.
GRESB
GRESB är en årlig internationell hållbarhetsrapportering för fastighetsägare på företags- och portföljnivå. WSP är global partner till GRESB och har i flera år arbetat med att hjälpa fastighetsägare att förbättra sitt hållbarhetsarbete och därmed GRESB-resultatet. Några av de tjänster som vi utför är; GAP-analys, nutidsanalys, framtagande av styrdokument, tekniska platsbesök för att identifiera förbättringar, förbättringsförslag och arbetsprocesser, mål och strategier samt olika typer av utbildningar. Systemet möjliggör benchmarking och fungerar som ett verktyg att kontinuerligt utvärdera och förbättra företagets hållbarhetsarbete och målmedvetet nå uppsatta mål. GRESB resulterar i ett index för att utveckla och förbättra sitt fastighetsbestånd utifrån ett hållbarhetsperspektiv, samt bedöma risker i fastighetsinvesteringar.
