Vid fastighetstransaktioner utförs vanligtvis en bedömning av miljörisker kopplat till potentiell påverkan av förorening på mark och grundvatten. Vid fastighetstransaktioner bedöms även övriga miljörisker inom verksamheterna t.ex. ledningssystem, arbetsmiljö, energifrågor och sociala aspekter.
WSP tillhandahåller heltäckande tjänster och delutredningar inom Environmental Due Diligence för företags- eller fastighetstransaktioner. Vi har ett övergripande synsätt och kunskap inom flera olika specialistområden. Som kund kan du förlita dig på att ha tillgång till tillräcklig och underbyggd information som stöd i dina förhandlingar.
Tillsammans med WSPs tekniska team (Teknisk Due Diligence TDD ) utförs miljöbedömningar vid TEDD.
Mer information om tjänster kopplade till Miljö Due Diligence, Fas I och FAS II, finns beskrivet under tjänsten förorenade områden.
Teknisk Due Diligence av fastigheter
Inför fastighetstransaktioner krävs ofta komplexa och omfattande undersökningar för att bedöma de risker som kan ha betydelse för fastighetens värde och framtida underhåll. Ett antal olika rådgivare kan krävas för att säkerställa att transaktionens alla aspekter har utvärderats. Med WSP kan du vara säker på att alla tekniska, kommersiella och miljömässiga aspekter hanteras av en och samma rådgivare.
Vi arbetar som rådgivare åt fastighets- och företagsinvesterare, advokater, mäklare och försäkringsbolag. Vårt team hanterar såväl enstaka fastighetsaffärer som multiregionala portföljer på över 1 000 fastigheter. Med så stora resurser till hands kan WSPs Due Diligence team effektivt starta ett projekt med kort varsel, utföra och leverera i tid.
ESG Due Diligence
Fastighetsbolag eller fonder som har en grön profil och som kanske omfattas av hållbarhetsrapporteringskrav måste på förhand undersöka hur deras förvärv stämmer in med bolagets ESG kriterier (Environment, Social and Governance) innan ett förärv. WSPs besiktningsteam kan undersöka huruvida en byggnad uppfyller gällande krav i EUs taxonomi, eller undersöka om fastigheten kommer kunna nå FNs klimatmål 2050 för koldioxidneutralitet. I en DD process kan vi även undersöka vilken investering som kommer att krävas för att lyfta en fastighet från att nuvarande skick till att bli en hållbar produkt. Vare sig du behöver en energiexpert, behöver undersöka förutsättningar för biologisk mångfald eller bedöma möjligheten till en alternativ energikälla så kan WSPs breda team hjälpa till.
WSP kan hjälpa till med:
- Teknisk Due Diligence (Technical Due Diligence, Property condition analysis PCA)
- Kommersiell Due Diligence
- Fastighetsutveckling
- Miljö Due Diligence (Environmental Site Assessment ESA Fas I och FAS II)
- Corporate Due Diligence/Corporate Finance vid företagsförvärv
- ESG-analys
- Taxonomi compliance
- Carbon Risk Real Estate Monitoring CRREM
- Net Zero analys
