Hultsfreds kommun har tagit fram en ny detaljplan för ett nytt bostadsområde med blandad bebyggelse. Planen vann laga kraft 21 juni år 2021. Kommunen bedömde att detaljplanen medför betydande miljöpåverkan, vilket innebar att en miljöbedömning skulle göras.
Syftet med miljökonsekvensbeskrivningen var att beskriva planens konsekvenser men även att interagera miljöaspekter i planen så att en hållbar utveckling främjas. Samt ge allmänheten, organisationer, myndigheter och andra intressenter möjlighet att påverka planens innehåll och utformning.
Planområdet är beläget söder om Hultsfred och består till största del av naturområden (ängs- och jordbruksmark). Det finns några byggnader inom planområdet, bland annat en gammal gård och ett nedlagt tegelbruk. Genom området går i nord-sydlig riktning två parallella järnvägsspår. Öster om planområdet ligger sjön Hulingen. Planområdet ligger inom ett utpekat riksintresse för naturvård samt strandskyddet kring Hulingen. Området hyser mycket höga natur- och kulturvärden.
Detaljplanens syfte var att skapa sjönära bostadstomter och möjlighet till bostäder på vatten i anslutning till Hultsfred, samt att säkerställa fortsatta spridningsmöjligheter för skyddsvärda djurarter genom området. Syftet var även att skapa grund för fungerande ekosystemtjänster och integrera de kulturella värdena i planen som området hyser.
Detaljplanen medger en utbyggnad av framför allt villor, par-, rad- och flerbostadshus. En stor del av bebyggelsen är placerad intill sjön Hulingen. I planområdets centrala delar föreslås ett centrum som möjliggör utveckling av Herrstorpets gård. Utöver bostäder medger även planen en gång- och cykelväg, ett bryggområde samt gator.
De aspekter som bedömdes vara betydande var naturmiljö, vatten och vattenkvalité, kulturmiljö, buller, luftföroreningar, risker, förorenad mark, hushållning med naturresurser och klimat. Planen bedöms medföra viss negativ påverkan på områdets natur- och kulturvärden. Anpassningar har gjorts för att minimera påverkan på bland annat naturmiljö och kulturmiljön.
Inom ramen för uppdraget med miljökonsekvensbeskrivningen, upprättade WSP även naturvärdesinventering (NVI), artinventeringar, artskyddsutredningar, dispens från strandskydd och biotopskydd, detaljerad riskbedömning, dagvattenutredning, underlag för bedömning om påverkan på miljökvalitetsnormerna för vatten etcetera.
WSP har tagit fram miljökonsekvensbeskrivningen till samrådet av detaljplanen och därefter reviderat miljökonsekvensbeskrivningen till granskningen av planen och antagande.
